Leerstehende 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in Vöhringen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vöhringen · 89269

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.438 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1072726

Diese gepflegte und leerstehende 3Zimmer-Eigentumswohnung in Vöhringen bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine langfristig interessante Investition.

Die im Jahr 1991 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,34 m² und befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Grundriss umfasst drei schön geschnittene Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für die Nutzung als renditeorientierte Kapitalanlage.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug bzw. eine schnelle Vermietbarkeit.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für das Fahrzeug bietet.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder nach eigenen Vorstellungen vermietet werden. Gerade für Kapitalanleger eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, die Wohnung neu am Mietmarkt zu platzieren und eine attraktive Mietrendite zu erzielen.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 303 €.

Kontaktdaten Ansprechpartner:

Name: Oktay Demirci
Telefon: 01514 2270023
Mail: oktay.demirci@mcmakler.de

Ausstattung

In Vöhringen gelegen, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
Entspannung im Freien dank eines Balkons
Hervorragend für schnellen Einzug, Hausgeld: ca. 303 €
Einbauküche vorhanden
Eine Garage, ein Keller und eine Hausreinigung runden das attraktive Angebot ab

Lage Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1072726 Diese gepflegte und leerstehende 3Zimmer-Eigentumswohnung in Vöhringen bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine langfristig interessante Investition. Die im Jahr 1991 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,34 m² und befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Grundriss umfasst drei schön geschnittene Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für die Nutzung als renditeorientierte Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug bzw. eine schnelle Vermietbarkeit. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für das Fahrzeug bietet. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder nach eigenen Vorstellungen vermietet werden. Gerade für Kapitalanleger eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, die Wohnung neu am Mietmarkt zu platzieren und eine attraktive Mietrendite zu erzielen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 303 €. Kontaktdaten Ansprechpartner: - Name: Oktay Demirci - Telefon: 01514 2270023 - Mail: oktay.demirci@mcmakler.de Ausstattung + In Vöhringen gelegen, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung + Entspannung im Freien dank eines Balkons + Hervorragend für schnellen Einzug, Hausgeld: ca. 303 € + Einbauküche vorhanden + Eine Garage, ein Keller und eine Hausreinigung runden das attraktive Angebot ab Lage Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.