Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss – Dresden, An der Elbaue (01139)

Erdgeschosswohnung zur Miete in Dresden, Sachsen · 01139

Kaltmiete

1.240 € /Mon.

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die sich ideal für frische Luft und entspannte Momente im Grünen eignet. Ein Aufzug ist vorhanden, wodurch der Alltag im Haus deutlich komfortabler wird. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beim Heizen kommt eine Fernwärmeversorgung zum Einsatz; die Energieeffizienz ist mit B ausgewiesen, was langfristig helfen kann, die Energiekosten im Blick zu behalten. Für Ihr Fahrzeug ist ein Duplex-Parkplatz vorgesehen.

Lage Die Wohnung liegt in Dresden in der Straße An der Elbaue (01139). Durch die Lage im Wohnumfeld mit Blick ins Grüne wirkt die Umgebung ruhig und naturnah, während Sie dennoch die Anbindung an den städtischen Alltag erreichen können. In der unmittelbaren Umgebung finden sich typische Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen für Spaziergänge. Die Elbaue-Region bietet zudem eine attraktive Kulisse für entspannte Wege außerhalb der Wohnung.

Sonstiges Es handelt sich um ein Apartment zur Miete in einem Gebäude. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1239.81 EUR, die Nebenkosten (Nebenkosten/Utility Costs) liegen bei 211 EUR und die Heizkosten bei 100 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1550.81 EUR pro Monat ergibt. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine eingebaute Küche sowie die vorhandenen Gemeinschafts- und Komfortelemente wie Aufzug, Keller und Terrasse. Der Duplex-Parkplatz ergänzt das Angebot und sorgt für eine praktische Lösung im Alltag.

Objektbeschreibung Diese helle Erdgeschosswohnung in Dresden bietet auf 96.86 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich der Wohnbereich durch große Fenster besonders freundlich anfühlt und viel Tageslicht in die Räume bringt. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen Blick auf grüne Bäume und gepflegte Hecken ermöglicht. Auch der Flur wirkt offen und lichtdurchflutet: weiße Wände, ein heller Holzboden und Türen in klarer, moderner Optik schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit hell gefliesten Wänden, dunklen Bodenfliesen sowie einer Duschkabine und einer Badewanne; ein Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für Komfort. Die Küche ist als helle Einbauküche ausgeführt und bietet durch ihre offene Gestaltung einen praktischen Alltagsspielraum. Ausstattung Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die sich ideal für frische Luft und entspannte Momente im Grünen eignet. Ein Aufzug ist vorhanden, wodurch der Alltag im Haus deutlich komfortabler wird. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beim Heizen kommt eine Fernwärmeversorgung zum Einsatz; die Energieeffizienz ist mit B ausgewiesen, was langfristig helfen kann, die Energiekosten im Blick zu behalten. Für Ihr Fahrzeug ist ein Duplex-Parkplatz vorgesehen. Lage Die Wohnung liegt in Dresden in der Straße An der Elbaue (01139). Durch die Lage im Wohnumfeld mit Blick ins Grüne wirkt die Umgebung ruhig und naturnah, während Sie dennoch die Anbindung an den städtischen Alltag erreichen können. In der unmittelbaren Umgebung finden sich typische Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen für Spaziergänge. Die Elbaue-Region bietet zudem eine attraktive Kulisse für entspannte Wege außerhalb der Wohnung. Sonstiges Es handelt sich um ein Apartment zur Miete in einem Gebäude. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1239.81 EUR, die Nebenkosten (Nebenkosten/Utility Costs) liegen bei 211 EUR und die Heizkosten bei 100 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1550.81 EUR pro Monat ergibt. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine eingebaute Küche sowie die vorhandenen Gemeinschafts- und Komfortelemente wie Aufzug, Keller und Terrasse. Der Duplex-Parkplatz ergänzt das Angebot und sorgt für eine praktische Lösung im Alltag.