Atemberaubendes Penthouse mit spektakulärem Panoramablick in schöner Villa

Penthouse zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70190

Kaufpreis

1.495.000 €

Zimmer

245 m²

Wohnfläche

6.102 €

pro m²

Beschreibung

Sie betreten das Gebäude durch einen repräsentativen Eingang aus Massivholz mit Marmorstufen und gelangen in das eindrucksvolle Treppenhaus, das bereits einen Vorgeschmack auf die besonderen Räumlichkeiten bietet.

Das Gebäude besteht aus vier Einheiten, drei davon sind derzeit als Büroräumlichkeiten vermietet und könnten zukünftig als weiträumige Wohnetagen genutzt werden. Die 4. Einheit bildet das Penthouse im Dachgeschoss.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf beiden Etagen sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Blick über die Dächer Stuttgarts.

Die hohen und beeindruckend großzügigen Räumlichkeiten der ersten Etage wurden bisher als Wohn- und Essbereich sowie als Schlafzimmer genutzt. Der Parkettboden verleiht eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die große Einbauküche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Von der Küche gelangen Sie zum Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist und von dem aus Sie idyllische Sonnenstunden im Grünen genießen können.

Über die offene Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Dieser Bereich vor allem als Lounge und Home-Office-Möglichkeit genutzt. Doch Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Hier oben befindet sich auch das große Master-Bad mit Tageslicht. Das absolute Highlight bildet jedoch die Dachterrasse auf welcher Sie den einmaligen, unverbaubaren Ausblick genießen können. Ihre private Wohlfühloase über den Dächern der Stadt. Dieses Penthouse garantiert Ihnen exklusives Wohnen der besonderen Art.

Ausstattung Eine Garderobe, mehrere geräumige Ankleidezimmer, praktische Abstellräume sowie ein Kellerabteil im UG bieten Ihnen genug Platz und Stauraum.

Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort.

2 Stellplätze in Ihrer eigenen Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. 2024 wurde die Fassade samt Balkonen und Fenster instandgesetzt und gestrichen. Ebenfalls wurde das Treppenhaus mit einem frischen Anstrich sowie schönen Leuchten versehen. Somit erstrahlt die gesamte Villa in neuem Glanz.

Lage Hier vereinen sich urbanes Leben und idyllisches Wohnen auf perfekte Weise. Genießen Sie die ruhige Umgebung und dennoch die Nähe zur pulsierenden Stadt Stuttgart.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung zu Schnellstraßen, Autobahnen und zur beliebten Stuttgarter City sind gegeben. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie die Bushaltestelle "Landhausstraße" und Bahnhaltestelle "Stöckach" erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Die nähere Umgebung bietet eine Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten jeder Art. Schöne Spaziergänge können Sie jederzeit im Schlossgarten oder der Parkanlage Villa Berg unternehmen.

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Grundrisse, Bilder und Illustrationen in diesem Exposé sind unverbindlich. Die Möblierung ist nicht Bestandteil der Immobilie und dient nur zu Darstellungszwecken. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Objektbeschreibung Diese exklusive Immobilie begeistert durch ihre einzigarten Gestaltungsmöglichkeiten und den atemberaubenden Panoramablick. Edle Details im Jugendstil unterstreichen den besonderen Charme der Villa. Sie betreten das Gebäude durch einen repräsentativen Eingang aus Massivholz mit Marmorstufen und gelangen in das eindrucksvolle Treppenhaus, das bereits einen Vorgeschmack auf die besonderen Räumlichkeiten bietet. Das Gebäude besteht aus vier Einheiten, drei davon sind derzeit als Büroräumlichkeiten vermietet und könnten zukünftig als weiträumige Wohnetagen genutzt werden. Die 4. Einheit bildet das Penthouse im Dachgeschoss. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf beiden Etagen sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Blick über die Dächer Stuttgarts. Die hohen und beeindruckend großzügigen Räumlichkeiten der ersten Etage wurden bisher als Wohn- und Essbereich sowie als Schlafzimmer genutzt. Der Parkettboden verleiht eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die große Einbauküche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Von der Küche gelangen Sie zum Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist und von dem aus Sie idyllische Sonnenstunden im Grünen genießen können. Über die offene Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Dieser Bereich vor allem als Lounge und Home-Office-Möglichkeit genutzt. Doch Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Hier oben befindet sich auch das große Master-Bad mit Tageslicht. Das absolute Highlight bildet jedoch die Dachterrasse auf welcher Sie den einmaligen, unverbaubaren Ausblick genießen können. Ihre private Wohlfühloase über den Dächern der Stadt. Dieses Penthouse garantiert Ihnen exklusives Wohnen der besonderen Art. Ausstattung Eine Garderobe, mehrere geräumige Ankleidezimmer, praktische Abstellräume sowie ein Kellerabteil im UG bieten Ihnen genug Platz und Stauraum. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. 2 Stellplätze in Ihrer eigenen Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. 2024 wurde die Fassade samt Balkonen und Fenster instandgesetzt und gestrichen. Ebenfalls wurde das Treppenhaus mit einem frischen Anstrich sowie schönen Leuchten versehen. Somit erstrahlt die gesamte Villa in neuem Glanz. Lage Hier vereinen sich urbanes Leben und idyllisches Wohnen auf perfekte Weise. Genießen Sie die ruhige Umgebung und dennoch die Nähe zur pulsierenden Stadt Stuttgart. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung zu Schnellstraßen, Autobahnen und zur beliebten Stuttgarter City sind gegeben. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie die Bushaltestelle "Landhausstraße" und Bahnhaltestelle "Stöckach" erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die nähere Umgebung bietet eine Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten jeder Art. Schöne Spaziergänge können Sie jederzeit im Schlossgarten oder der Parkanlage Villa Berg unternehmen. Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Grundrisse, Bilder und Illustrationen in diesem Exposé sind unverbindlich. Die Möblierung ist nicht Bestandteil der Immobilie und dient nur zu Darstellungszwecken. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.