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++ super Lage und viel Platz mit tollem Garten ++

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 14167

Kaufpreis

769.000 €

4

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

6.866 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Reihenmittelhaus mit Ost- und West Ausrichtung aus dem Jahr 2001 in einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) in einer Gemeinschaftsanlage. Das Haus liegt in der McNair-Siedlung in Lichterfelde an der Grenze zu Zehlendorf in einer netten und freundlichen Wohngegend. Eine sehr familienfreundliche Siedlung mit vielen kleinen Spielplätzen zwischen den Häuserreihen sowie vielen Grünflächen. Ausstattung Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Im Erdgeschoss finden Sie: Eine Westterrasse mit ca. 50 m² und Garten, ein heller freundlicher Essbereich mit einer offenen, hellen und geräumigen Einbauküche. Ein sonniges und geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten. Zusätzlich befindet sich das Gäste-WC und der Zugang zum Obergeschoss auf dieser Ebene. Im Wohnbereich befindet sich ein Parkettboden. Im Obergeschoss teilen sich 3 helle Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet und Tageslicht durch el. Lichtkuppel den Raum. Die Bodenbeläge hier sind Auslegeware der Firma Tretford. Zusätzlich bietet diese Immobilie noch eine Geräteschuppen und einen PKW-Stellplatz. Lage Lichterfelde ist bekannt für den hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Diese tolle Immobilie befindet sich unweit des Heinrich-Laehr-Parks und des Teltowkanals. Die Schweizerhof-Schule sowie die beliebte John-F.-Kennedy-Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und Oberschule sind in der Nähe vorhanden. Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Eine Eigennutzung dieser Immobilie ist möglich.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
B
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (76.900 €)
3.287 € / Monat
20% Eigenkapital (153.800 €)
2.922 € / Monat
30% Eigenkapital (230.700 €)
2.557 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.316 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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