Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon,Wintergarten und Whirlpool im Zentrum von S-Feuerbach

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70469

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

5.631 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

4-Zimmerwohnung,103 qm, 1.0G, Bj. 1997
Wintergarten Wohnzimmer
Fußbodenheizung
Fliesenböden
Einbauküche
Balkon
Photovoltaik / Solarthermie
Tageslichtbad: Badewanne & Dusche
Gegensprechanlage
Separates Gäste-WC
Diele
Keller

Lage Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Feuerbach, einem traditionsreichen und gut erschlossenen Stadtteil im Nordwesten Stuttgarts, der sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Infrastruktur auszeichnet. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohncharakter.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Feuerbach" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Stuttgarter Innenstadt in nur etwa 10 Minuten sowie Anbindung an das gesamte regionale S-Bahn-Netz. Mehrere Buslinien verkehren in der unmittelbaren Umgebung. Für Autofahrer bestehen sehr gute Anbindungen an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A81 und A8, während ausreichend Parkmöglichkeiten im Quartier zur Verfügung stehen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Feuerbacher Marktplatz mit seinem traditionellen Wochenmarkt sowie verschiedene Nahversorgungszentren decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind im näheren Umkreis vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen, Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote im Stadtteil.

Die zentrale Lage zwischen Stuttgart-Mitte und den nördlichen Stadtteilen ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Stuttgart und der gesamten Region, was diese Adresse besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Rechtshinweis/Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen, während das komfortable Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie das separate Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Ein sonniger Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Diese besondere Immobilie mit ihrem einladenden Wintergarten und der modernen Ausstattung bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ausstattung - 4-Zimmerwohnung,103 qm, 1.0G, Bj. 1997 - Wintergarten Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Fliesenböden - Einbauküche - Balkon - Photovoltaik / Solarthermie - Tageslichtbad: Badewanne & Dusche - Gegensprechanlage - Separates Gäste-WC - Diele - Keller Lage Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Feuerbach, einem traditionsreichen und gut erschlossenen Stadtteil im Nordwesten Stuttgarts, der sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Infrastruktur auszeichnet. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohncharakter. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Feuerbach" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Stuttgarter Innenstadt in nur etwa 10 Minuten sowie Anbindung an das gesamte regionale S-Bahn-Netz. Mehrere Buslinien verkehren in der unmittelbaren Umgebung. Für Autofahrer bestehen sehr gute Anbindungen an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A81 und A8, während ausreichend Parkmöglichkeiten im Quartier zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Feuerbacher Marktplatz mit seinem traditionellen Wochenmarkt sowie verschiedene Nahversorgungszentren decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind im näheren Umkreis vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen, Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote im Stadtteil. Die zentrale Lage zwischen Stuttgart-Mitte und den nördlichen Stadtteilen ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Stuttgart und der gesamten Region, was diese Adresse besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter. Rechtshinweis/Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.