Exklusive 6 Zi.-Haushälfte – 150 Meter Zum See
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13507
Kaufpreis
799.000 €
6
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
6.658 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive Haushälfte aus 1965, die auf einem ca. 414 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca. 160 qm Gesamtfläche bei ca. 120 qm Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Untergeschoss:Flur, Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:Windfang, Gäste-WC, lichtdurchflutetes Wohn- Speisezimmer Zugang zur Terrasse und zum Garten, moderne Küche
Obergeschoss:Flur, großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, modernes Badezimmer
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung.
Die Warmwasserversorgung und die Beheizung erfolgt ölzentral.
Das Haus wäre sofort bezugsfrei.
Lage
Berlin-Tegel
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.900 €)
- 3.416 € / Monat
- 20% Eigenkapital (159.800 €)
- 3.036 € / Monat
- 30% Eigenkapital (239.700 €)
- 2.657 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.349 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
799.000 €