Sofort beziehbare 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73035
Kaufpreis
215.000 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.722 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1974. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, unmittelbar in der Nähe der beliebten Streuobstwiesen – ideal für Erholung und entspannte Spaziergänge.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre.
Ausstattung & Aufteilung:
• Eingangsbereich mit Diele und Flur
• Separates WC mit Handwaschbecken (innenliegend)
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
o großes Fenster sorgt für Tageslicht
o Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine vorhanden
• Vorplatz mit Zugang zur Küche, zum Abstellraum und zum Kinderzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse
• Terrasse mit idealer Ausrichtung zum Entspannen
Der Zustand der Wohnung entspricht teilweise noch dem Baujahr und bietet somit Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Zusätzliche Merkmale:
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
. Das Gebäude ist im Erbbaurecht erstellt
Sonstiges
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.500 €)
- 919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.000 €)
- 817 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.500 €)
- 715 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 125 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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