Wohnen über den Dächern – stilvolle Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88045

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

8.205 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen über den Dächern – stilvolle 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung

In der großzügigen 2‑Zimmer‑Wohnung im obersten Stockwerk des Hauses 1 profitieren Sie von einem Gefühl der Exklusivität.

Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, weitläufiges Wohngefühl mit einem beeindruckenden Wohnen/Essen/Kochen-Bereich von über 38 m². Bodentiefe Fenster und mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine unvergleichlich freundliche Atmosphäre.

Das Highlight: Der großzügige Balkon mit über 15 m² Grundfläche – perfekt für entspannte Abende mit Blick auf den Himmel über dem Bodensee sowie ein Cabrio-Dachflächenfenster, der die Wohnung zusätzlich zu einer zweiten Himmelrichtung öffnet.

Die Wohnung überzeugt durch einen klug geplanten Grundriss, ein Schlafzimmer in komfortabler Größe und ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper. Die prädestinierte Lage ganz oben verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, ein angenehmes Raumgefühl und Wohnen „über den Dingen“ legen.

Ausstattung Ausstattungsdetails und Highlights, auf die Sie sich freuen können:

• Fenster aus Holz-Alu-Profilen und 3-fach-Isolierverglasung • elektrischen Raffstorelamellen als Sonnenschutz • Effizienzhaus 55 EE – Geothermie & Photovoltaik • Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offener Küche • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung • Warme Qualitätsparkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Pflegeleichte, großformatige Markenkeramikfliesen in Bädern und WCs • Sanitärausstattung in Markenqualität • Bodenebene Duschen und Handtuchheizkörper • Praktische Türsprechanlage • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • ausgewählte Wohnungen barrierefrei • Praktische Abstellräume im Untergeschoss • Tiefgarage mit Wallbox-Option

Lage In den SEESEITEN wohnen Sie am lebendigen Zentrum von Friedrichshafen - nur rund 100 Meter von der Uferpromenade entfernt.

Die Lage verbindet urbanes Leben und Seeflair auf ideale Weise:

• Restaurants, Cafés & der Beachclub fußläufig • Yachthafen, Stadtgarten & Promenade unmittelbar erreichbar • Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten – alles in direkter Umgebung • Bahnhof nur wenige Schritte entfernt • Hervorragende Verkehrsanbindung in die Region und zur Schweiz • Bundesstraße minutenschnell erreichbar • Bodensee-Airport in 6 km Entfernung • öffentlichen Nahverkehr über Bus, Bahn, Bodenseekatamarane und die "Weiße Flotte"

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: Seeluft, Grün, Sonne, kurze Wege, hohe Lebensqualität.

Zudem bieten zahlreiche Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zur Zeppelin-Universität Ihren Kindern hochwertige Ausbildungsangebote, die schnell zu erreichen sind und international geschätzt werden.

Objektbeschreibung Wohnen über den Dächern – stilvolle 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung In der großzügigen 2‑Zimmer‑Wohnung im obersten Stockwerk des Hauses 1 profitieren Sie von einem Gefühl der Exklusivität. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, weitläufiges Wohngefühl mit einem beeindruckenden Wohnen/Essen/Kochen-Bereich von über 38 m². Bodentiefe Fenster und mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine unvergleichlich freundliche Atmosphäre. Das Highlight: Der großzügige Balkon mit über 15 m² Grundfläche – perfekt für entspannte Abende mit Blick auf den Himmel über dem Bodensee sowie ein Cabrio-Dachflächenfenster, der die Wohnung zusätzlich zu einer zweiten Himmelrichtung öffnet. Die Wohnung überzeugt durch einen klug geplanten Grundriss, ein Schlafzimmer in komfortabler Größe und ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper. Die prädestinierte Lage ganz oben verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, ein angenehmes Raumgefühl und Wohnen „über den Dingen“ legen. Ausstattung Ausstattungsdetails und Highlights, auf die Sie sich freuen können: • Fenster aus Holz-Alu-Profilen und 3-fach-Isolierverglasung • elektrischen Raffstorelamellen als Sonnenschutz • Effizienzhaus 55 EE – Geothermie & Photovoltaik • Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offener Küche • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung • Warme Qualitätsparkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Pflegeleichte, großformatige Markenkeramikfliesen in Bädern und WCs • Sanitärausstattung in Markenqualität • Bodenebene Duschen und Handtuchheizkörper • Praktische Türsprechanlage • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • ausgewählte Wohnungen barrierefrei • Praktische Abstellräume im Untergeschoss • Tiefgarage mit Wallbox-Option Lage In den SEESEITEN wohnen Sie am lebendigen Zentrum von Friedrichshafen - nur rund 100 Meter von der Uferpromenade entfernt. Die Lage verbindet urbanes Leben und Seeflair auf ideale Weise: • Restaurants, Cafés & der Beachclub fußläufig • Yachthafen, Stadtgarten & Promenade unmittelbar erreichbar • Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten – alles in direkter Umgebung • Bahnhof nur wenige Schritte entfernt • Hervorragende Verkehrsanbindung in die Region und zur Schweiz • Bundesstraße minutenschnell erreichbar • Bodensee-Airport in 6 km Entfernung • öffentlichen Nahverkehr über Bus, Bahn, Bodenseekatamarane und die "Weiße Flotte" Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: Seeluft, Grün, Sonne, kurze Wege, hohe Lebensqualität. Zudem bieten zahlreiche Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zur Zeppelin-Universität Ihren Kindern hochwertige Ausbildungsangebote, die schnell zu erreichen sind und international geschätzt werden.