Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in Bodenseenähe

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88097

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.159 €

pro m²

Beschreibung

Lage Besonders sticht die herausragende Lage hervor. So liegt die Wohnung in dem ruhigen Eriskirch. Gerade mal 300m entfernt finden Sie zwei Spielplätze, fußläufig sind Sie direkt im Grünen oder dem angrenzenden Wald. Wenn Sie lieber schwimmen wollen, ist der Bodensee und das Bodenseebad Eriskirch nur 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 30 min zu Fuß entfernt. Supermärke und andere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Autominuten. Auch ist die Lage für Pendler oder Schulkinder perfekt! So ist direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle und Eriskirch verfügt über einen Bahnhof. Friedrichshafen sowie der dortige Flughafen sind nur 10 Autominuten entfernt. Konstanz erreichen Sie in 45 min. Weiter können Sie von der Grenznähe profitieren: Sie sind in nur 20 min in Österreich.

Sonstiges Zusammenfassend bietet Ihnen die Wohnung eine optimale Lage für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Der Bodensee ist in unmittelbarer Nähe, sodass man die Wohnung auch als Ferienwohnung nutzen und vermieten kann. Indem die Wohnung vollständig ausgestattet und möbliert ist, sowie erst 2022 umfangreich renoviert wurde, müssen Sie in absehbarer Zeit keine größeren Investitionen tätigen, sondern können direkt einziehen. Ergo: Sie erwerben hier ein rundum Sorglos-Paket in Top Lage!

Objektbeschreibung Dort wohnen wo andere Urlaub machen! Diese charmante 2022 vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung bietet auf 63 qm alles was Sie als Paar, junge Familie oder als Kapitalanleger suchen. Neben den praktisch zugeschnitten Räumen (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad) und Balkon umfasst die Wohnung noch ein Kellerabteil als auch ein Nutzungsrecht für einen Parkplatz, Fahrradstellplatz sowie Gartenteil. Die Wohnung wurde 2022 und das gesamte Gebäude 2020 umfangreich saniert und sind seitdem von innen und außen modern und auf dem neusten Stand. Durch die neue Dämmung hat die Wohnung einen geringen Energiebedarf. Die Wohnung ist bereits ansprechend voll möbliert. Mit voll ausgestatteter Einbauküche, gemütlichem Wohnzimmer und zwei attraktiven Schlafzimmern. Selbstverständlich sind alle Einrichtungsgegenstände in einem guten Zustand und es handelt sich um einen Rauch- und Tierfreien Haushalt. Lage Besonders sticht die herausragende Lage hervor. So liegt die Wohnung in dem ruhigen Eriskirch. Gerade mal 300m entfernt finden Sie zwei Spielplätze, fußläufig sind Sie direkt im Grünen oder dem angrenzenden Wald. Wenn Sie lieber schwimmen wollen, ist der Bodensee und das Bodenseebad Eriskirch nur 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 30 min zu Fuß entfernt. Supermärke und andere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Autominuten. Auch ist die Lage für Pendler oder Schulkinder perfekt! So ist direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle und Eriskirch verfügt über einen Bahnhof. Friedrichshafen sowie der dortige Flughafen sind nur 10 Autominuten entfernt. Konstanz erreichen Sie in 45 min. Weiter können Sie von der Grenznähe profitieren: Sie sind in nur 20 min in Österreich. Sonstiges Zusammenfassend bietet Ihnen die Wohnung eine optimale Lage für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Der Bodensee ist in unmittelbarer Nähe, sodass man die Wohnung auch als Ferienwohnung nutzen und vermieten kann. Indem die Wohnung vollständig ausgestattet und möbliert ist, sowie erst 2022 umfangreich renoviert wurde, müssen Sie in absehbarer Zeit keine größeren Investitionen tätigen, sondern können direkt einziehen. Ergo: Sie erwerben hier ein rundum Sorglos-Paket in Top Lage!