1.8. fei Neuw.Niedrigenergie Komfort 2 Zi. ETW in Uninähe
Terrassenwohnung zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93053
Kaufpreis
390.000 €
2
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
5.909 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Traumwohnung neben Uni für Eigen oder Vermietungszweck Bei Kapitalanlage ist eine Miete von € 1050 incl. TG + NK möglich. = 3 % Rendite
Ausstattung Parkett, 10 qm Balkonterrasse Einbauküche, Keller, Markise, Abstellraum hell, ruhig, neben der Uni.
usw. usw.
Lage direkt neben der Universität
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01-08-2026
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Heizungsart
- KWK Erneuerbar
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.000 €)
- 1.667 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.000 €)
- 1.482 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.000 €)
- 1.297 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 621 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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