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3 Zimmer Eigentumswohnung, Gohlis-Süd für Eigennutzer

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaufpreis

210.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

2.692 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3.OG eines denkmalgeschütztem Mahrfamilienhauses aus der Gründerzeit, welches 1998- 1999 aufwendig saniert wurde. Ausstattung Die Wohnungen sind gut ausgestattet, haben einen zweckmäßigen Grundriss und entsprechen den heutigen Standards 3 Zimmerwohnung der Balkon ist von der Küche aus zugänglich Bad innen liegend Mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Abstellkammer auf halber Treppe Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in Gohlis-Süd. Prachtvolle Gründerzeithäuser und einzigartige Villen prägen den im Leipziger Norden gelegenen Stadtteil. Unweit von Ihrem neuen Heim entfernt, befindet sich das wunderschöne Rosental mit dem Zooschaufenster, dass zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Auch der Leipziger Zoo und der Auenwald mit dem schönen Auensee sind attraktive Ausflugsziele in der näheren Umgebung. Kulturelle Highlights bietet der Stadtteil mit dem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen, die garantiert einen Ausflug Wert sind. Mithilfe der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten das Leipziger Stadtzentrum. Zur Autobahn A 14 gelangen Sie in nur 13 Minuten mit dem PkW, von wo aus Sie bequem den Flughafen Leipzig/ Halle , DHL, das Porsche- und BMW-Werk erreichen können. Eine Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in dem Stadtteil zu finden.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1915
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 87 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

210.000 €

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