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Nur 1.000 m bis zum Felixsee!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Spree Neiße Kreis, Brandenburg · 03130

Kaufpreis

163.000 €

8

Zimmer

190 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

858 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus im Dreiseitenhof-Charakter. Das Wohnhaus eignet sich sehr gut für zwei Generationen oder auch für eine große Familie. Es besteht ein Nebengebäude mit Waschküche/ Außendusche, das dritte Gebäude umfasst zwei Garagen, Werkstatt und einen Heuboden. Hinter dem Hof erstreckt sich eine herrliche Streuobstwiese. Die Hofeinfahrt und der Hof selbst sind umfänglich gepflastert. Ein kombiniertes Brennstoffsystem aus Gas und Holz (Brennstoffkessel) lassen sich sparsam bewirtschaften. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundstück teilbar - weiter Bebauung möglich - zentrale Lage - Rollläden - Hauswasserwerk - Hobbyraum - Gäste-WC - Garage Lage Die Ortschaft Bohsdorf der Gemeinde Felixsee im Landkreis Spree-Neiße liegt im Süden Brandenburg. Durch den Ort verläuft die Landstraße 48 nach Bad-Muskau/Görlitz/Weißwasser. Der Muskauer Faltenbogen beginnt unmittelbar in diesem Bereich vom Landkreis Spree-Neiße.

Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
163.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Stellplätze
6
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Kauf

Flächen

Wohnfläche
190 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1952
Energieklasse
G
Heizungsart
FlüSsiggas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.300 €)
697 € / Monat
20% Eigenkapital (32.600 €)
619 € / Monat
30% Eigenkapital (48.900 €)
542 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 570 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

163.000 €

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