S-Killesberghöhe I Ein Zuhause zwischen Stadt und Natur I Ruhe, Parkblick und Sonnenuntergänge

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70192

Kaufpreis

1.759.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

153 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

11.497 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Absolute Spitzenlage am Höhenpark Killesberg – ruhig, grün, werthaltig
Großzügige, lichtdurchflutete Architektur mit fließenden Raumfolgen
Edle Materialität: Eichenparkett, Designfliesen, feinste Oberflächen
Exklusive Bäder mit Spa-Charakter und maßvollen Designakzenten
Großzügige Loggia als privater Rückzugsort mit Blick in den Höhenpark
unverbaubar Richtung Park
Beste Infrastruktur in der Killesberghöhe
Direkte Nachbarschaft zum Höhenpark

Lage Die Adresse überzeugt durch ihre ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Killesberg. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld bietet sie ein hohes Maß an Wohnqualität.

Der Höhenpark Killesberg mit seinen Park- und Freizeitmöglichkeiten beginnt direkt vor dem Haus und macht die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe, ebenso die schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Sonstiges Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Brunnwiesenstraße 2, 73760 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, direkt am Höhenpark Killesberg – ruhig, erhöht und naturnah. Sie vereint urbane Nähe mit entspannter Zurückgezogenheit. Der großzügige, offen gestaltete Grundriss mit bodentiefen Fenstern schafft helle, fließende Wohnräume und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch über private Loggien. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, stilvolle Fliesen und durchdachte Lichtkonzepte prägen das elegante Ambiente. Die Bäder überzeugen mit Spa-Charakter und edler Ausstattung. Eine moderne Smart-Home-Technologie, ein Aufzug direkt in die Wohnung sowie großzügige Nebenräume unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze (einer mit 22 kW-Ladestation) sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten. Ein Zuhause für Anspruchsvolle, das Ruhe, Qualität und Lage auf besondere Weise verbindet – mit Blick ins Grüne und dennoch in direkter Nähe zur Stadt. Ausstattung 1. Absolute Spitzenlage am Höhenpark Killesberg – ruhig, grün, werthaltig 2. Großzügige, lichtdurchflutete Architektur mit fließenden Raumfolgen 3. Edle Materialität: Eichenparkett, Designfliesen, feinste Oberflächen 4. Exklusive Bäder mit Spa-Charakter und maßvollen Designakzenten 5. Großzügige Loggia als privater Rückzugsort mit Blick in den Höhenpark 6. unverbaubar Richtung Park 7. Beste Infrastruktur in der Killesberghöhe 8. Direkte Nachbarschaft zum Höhenpark Lage Die Adresse überzeugt durch ihre ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Killesberg. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld bietet sie ein hohes Maß an Wohnqualität. Der Höhenpark Killesberg mit seinen Park- und Freizeitmöglichkeiten beginnt direkt vor dem Haus und macht die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe, ebenso die schnelle Anbindung an die Innenstadt. Sonstiges Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Brunnwiesenstraße 2, 73760 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.