Bad Schwartau - Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage - 2 Zimmer, Balkon + Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Schwartau · 23611

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.661 €

pro m²

Beschreibung

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum, über eine Küche, ein Wannenbad sowie einen Balkon (in Südlage) und befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Kellerraum und eigener Pkw-Stellplatz hinter der Wohnanlage gehören ebenso dazu. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und soll auch so übergeben werden. Die aktuellen Mieterträge belaufen sich auf EUR 6.000,00 / Jahr.

Ausstattung Weitergehende Informationen und Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Verkaufsaufgabe, die wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Lage Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch wunderbar verkehrsgünstiger sowie stadtnaher Lage von Bad Schwartau. Die charmante Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Bad Schwartau ist eine Stadt im Kreis Ostholstein und liegt unmittelbar nordwestlich angrenzend an Lübeck. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Bad Schwartau bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z. B. Kino, Schwimmhalle, Minigolfplatz diverse Vereinssportarten und dazu auch noch viele verschiedene Restaurants. Den herrlichen Ostseestrand in Timmendorfer Strand oder Scharbeutz können Sie in nur 10 Autominuten erreichen. Zur Autobahn A1 (AS Bad Schwartau) gelangen Sie nur in wenigen Minuten.

Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 24.09.2018. Gültig bis 23.09.2028. Energieträger: Erdgas, Energiebedarf: 141,1 kWh/m²a), Klasse E

Provision: Die Erwerberprovision beträgt 3,273 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Zahlbar bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages direkt an die Volksbank Lübeck eG.

Übergabe: Nach Vereinbarung.

Finanzierung: Wir erstellen Ihnen gerne einen persönlichen Finanzierungsplan für dieses Haus und stehen Ihnen auch ansonsten gerne beratend zur Seite.

Besichtigung: Eine gemeinsame Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren Sie bitte mit unserem ImmobilienCenter unter 0451-1404360 oder via E-Mail unter immobilien@vbhl.de. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweise: Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieser Verkaufsaufgabe ist vertraulich zu behandeln. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die vorgenannte Provision zu zahlen. Bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Provision.

Objektbeschreibung Wir können Ihnen hier eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung in idyllischer, naturverbundener und auch zentrumsnaher Lage des beliebten Kurortes Bad Schwartau zum Erwerb ans Herz legen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum, über eine Küche, ein Wannenbad sowie einen Balkon (in Südlage) und befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Kellerraum und eigener Pkw-Stellplatz hinter der Wohnanlage gehören ebenso dazu. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und soll auch so übergeben werden. Die aktuellen Mieterträge belaufen sich auf EUR 6.000,00 / Jahr. Ausstattung Weitergehende Informationen und Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Verkaufsaufgabe, die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Lage Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch wunderbar verkehrsgünstiger sowie stadtnaher Lage von Bad Schwartau. Die charmante Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Bad Schwartau ist eine Stadt im Kreis Ostholstein und liegt unmittelbar nordwestlich angrenzend an Lübeck. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Bad Schwartau bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z. B. Kino, Schwimmhalle, Minigolfplatz diverse Vereinssportarten und dazu auch noch viele verschiedene Restaurants. Den herrlichen Ostseestrand in Timmendorfer Strand oder Scharbeutz können Sie in nur 10 Autominuten erreichen. Zur Autobahn A1 (AS Bad Schwartau) gelangen Sie nur in wenigen Minuten. Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 24.09.2018. Gültig bis 23.09.2028. Energieträger: Erdgas, Energiebedarf: 141,1 kWh/m²a), Klasse E Provision: Die Erwerberprovision beträgt 3,273 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Zahlbar bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages direkt an die Volksbank Lübeck eG. Übergabe: Nach Vereinbarung. Finanzierung: Wir erstellen Ihnen gerne einen persönlichen Finanzierungsplan für dieses Haus und stehen Ihnen auch ansonsten gerne beratend zur Seite. Besichtigung: Eine gemeinsame Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren Sie bitte mit unserem ImmobilienCenter unter 0451-1404360 oder via E-Mail unter immobilien@vbhl.de. Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieser Verkaufsaufgabe ist vertraulich zu behandeln. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die vorgenannte Provision zu zahlen. Bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Provision.