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Ruhiges Wohnen nahe Bodensee- 4 Zimmer für die ganze Familie

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88097

Kaufpreis

349.000 €

4

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.106 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche Etagenwohnung aus dem Jahr 1984 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von 85 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Eine Elektro-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen bietet. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie oder können alternativ als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Diese Etagenwohnung ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz sind. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Eriskirch, einer kleinen Gemeinde in der Nähe des Bodensees. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften in der Nähe. Die Nachbarschaft ist familiär und sehr beliebt bei jungen Paaren und Familien. Eriskirch liegt in der Nähe von Friedrichshafen, einer Stadt am Ufer des Bodensees. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern. Friedrichshafen hat auch eine lebendige Kulturszene mit Museen, Theatern und Konzertstätten. Die gute Verkehrsanbindung macht es einfach, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Die Region um den Bodensee ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und malerischen Städte. Mit ihren Weinbergen, Obstgärten und historischen Burgen zieht sie jedes Jahr viele Touristen an. Die Nähe zu Österreich, der Schweiz und Liechtenstein macht die Region auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Alpen oder zu anderen europäischen Ländern.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 423 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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