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Wohnen mit Aussicht: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wittlich

Dachgeschoss zur Miete in Bernkastel Wittlich Kreis, Rheinland Pfalz · 54516

Kaltmiete

360 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 48 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Ein separater Waschkeller mit 2 eigenen Stromanschlüssen ist vorhanden. Zudem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, was den Alltag erleichtert. Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht vorgesehen. Der Einzug ist ab dem 18. Juli 2026 möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in der Geschwister-Scholl-Straße 11 in ruhiger Wohnlage in 54516 Wittlich. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und liegt in unmittelbarer Nähe des Mosel-Maare-Radweges. Das Krankenhaus ist fußläufig in 10 min erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
360 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
18.7.2026

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (72 €)
1 € / Monat
30% Eigenkapital (108 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

360 € /Mon.

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