3-Zimmer-Wohnung in Freiburg bei den Westarkaden

Terrassenwohnung zur Miete in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79110

Kaltmiete

1.750 € /Mon.

Zimmer

Bäder

92 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

19 €

pro m²

Beschreibung

Die finale Entscheidung trifft die Hauaverwaltung. Aus diesem Grund benötigen wir: Mieterselbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise, Kopie Personalausweis, Schufa Auskunft. Bitte diese direkt mitschicken.

Lage Die Wohnung liegt in den Westarkaden, die Straßenbahnhaltestelle 4 (Berliner Allee) ist direkt vor der Tür, damit ist man in 8-10 Minuten am Hauptbahnhof und in unter 15 Minuten am Bertoldsbrunnen. 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Station Rundzmattenweg (Linien 1 und 3). Die Uniklinik ist zu Fuß 7 Minuten entfernt. Ein Aldi ist direkt unter der Wohnung, gegenüber ist ein Denns Biomarkt und 2 Minuten zu Fuß entfernt ein Rewe und Dm, außerdem sind ein Getränkemarkt und eine Apotheke beim Haus. In 5 Minuten ist man zu Fuß im Seepark mit dem schönen Flückingersee, in dem man schwimmen kann.

Es befindet sich ein großer öffentlicher und kostenfreier Parkplatz in Fußnähe. Über die Hausverwaltung kann man aber auch Parkplätze im Parkhaus um die Ecke mieten.

Wenn ihr Interesse an der Wohnung habt, schreibt uns gern eine Nachricht, erzählt uns wer ihr seid, was ihr so macht und wie viele Leute einziehen sollen :) um sicherzugehen, dass ihr die Miete bezahlen könnt, macht bitte auch Angaben zu eurem Einkommen und Arbeitsverhältnis (befristet/unbefristet). Besichtigungen finden am 24., 25. Und 26.07. statt, bitte schreibt im Anschreiben direkt rein, an welchem der Tage zu welcher Uhrzeit ihr Zeit hättet (am besten mit einem Zeitfenster).

Objektbeschreibung Wir suchen ab 01.09. Nachmieter für unsere schöne Mietwohnung bei den Westarkaden. Aus beruflichen Gründen zieht es uns nach Bayern. Die Wohnung wir unmöbliert vermietet, die Küche gehört zur Wohnung und bleibt drinnen. Das Wohnhaus wurde 2023 gebaut und wir sind die ersten Mieter darin. Da das Haus so neu ist, bleibt die Wohnung im Sommer kühl (auch in den Hitzewellen) und kühlt im Winter aber nicht aus, wir mussten nur ganz wenig heizen. Sie ist ca. 90 qm groß und verfügt über eine große Terrasse mit kleinem Spielplatz davor. Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche die ins Wohn-&Esszimmer mündet, einem Schlafzimmer, einem Arbeits-/Kinderzimmer (beides zur Fußgängerzone raus) einem großen Bad mit 2 Waschbecken, Toilette und Badewanne, einem kleinen Bad mit Toilette und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Da die beiden Zimmer ca. gleich groß sind, ist die Wohnung WG geeignet. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, es gibt gemeinschaftlich genutzte Waschräume sowie 2 Fahrradräume. Die finale Entscheidung trifft die Hauaverwaltung. Aus diesem Grund benötigen wir: Mieterselbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise, Kopie Personalausweis, Schufa Auskunft. Bitte diese direkt mitschicken. Lage Die Wohnung liegt in den Westarkaden, die Straßenbahnhaltestelle 4 (Berliner Allee) ist direkt vor der Tür, damit ist man in 8-10 Minuten am Hauptbahnhof und in unter 15 Minuten am Bertoldsbrunnen. 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Station Rundzmattenweg (Linien 1 und 3). Die Uniklinik ist zu Fuß 7 Minuten entfernt. Ein Aldi ist direkt unter der Wohnung, gegenüber ist ein Denns Biomarkt und 2 Minuten zu Fuß entfernt ein Rewe und Dm, außerdem sind ein Getränkemarkt und eine Apotheke beim Haus. In 5 Minuten ist man zu Fuß im Seepark mit dem schönen Flückingersee, in dem man schwimmen kann. Es befindet sich ein großer öffentlicher und kostenfreier Parkplatz in Fußnähe. Über die Hausverwaltung kann man aber auch Parkplätze im Parkhaus um die Ecke mieten. Wenn ihr Interesse an der Wohnung habt, schreibt uns gern eine Nachricht, erzählt uns wer ihr seid, was ihr so macht und wie viele Leute einziehen sollen :) um sicherzugehen, dass ihr die Miete bezahlen könnt, macht bitte auch Angaben zu eurem Einkommen und Arbeitsverhältnis (befristet/unbefristet). Besichtigungen finden am 24., 25. Und 26.07. statt, bitte schreibt im Anschreiben direkt rein, an welchem der Tage zu welcher Uhrzeit ihr Zeit hättet (am besten mit einem Zeitfenster).

Ausstattung

Aufzug
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 1.750 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Zustand: Neuwertig
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 1.9.2026

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2023
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (175 €): 7 € / Monat
20% Eigenkapital (350 €): 7 € / Monat
30% Eigenkapital (525 €): 6 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

3-Zimmer-Wohnung in Freiburg bei den Westarkaden

Beschreibung

Ausstattung