Für Kapitalanleger - vermiete Wohnung mit großen Balkon + Stellplatz nahe des Cospudener Sees!

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04416

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.903 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8- Familienhauses. Sie betreten die Wohnung über den Flur wovon alle Räume abgehen. Im Flur ist eine praktische Abstellkammer integriert. Dass innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Vom offen gestalteten Wohnbereich geht der bezaubernde und große Balkon mit Blick ins Grün ab. Weiterhin überzeugen die geräumige Küche und das Schlafzimmer durch ihren Schnitt. Insgesamt lädt die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss mit Wohlfühlcharakter und Helligkeit ein. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Den Waschmaschinenplatz finden Sie in einem extra dafür vorgesehenen Waschraum im Keller. Neben diesen gibt es auch einen Trocken- und Fahrradabstellbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Markkleeberg. Marktkauf ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische Versorgung, Schulen und Kindertageseinrichtungen finden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Lage. Der Cospudener See welcher in wenigen Fahrradminuten oder zu Fuß gut zu erreichen ist rundet dieses Angebot vollumfänglich ab. Bus und S-Bahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.

Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Angebot? Vereinbaren Sie gern unter Email: n.simo@mt-immo-ag.de oder Telefon +49 +49 (0) 1704553002 Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Team.

Objektbeschreibung Der gepflegte Alt-Neubau befindet sich inmitten von Grün und Ruhe. Die vorhandenen Abstellmöglichkeiten, wie Keller, Fahrrad- und Wäschetrockenraum runden dieses schöne Angebot ab. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz welcher im Kaufpreis enthalten ist. Ausstattung Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8- Familienhauses. Sie betreten die Wohnung über den Flur wovon alle Räume abgehen. Im Flur ist eine praktische Abstellkammer integriert. Dass innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Vom offen gestalteten Wohnbereich geht der bezaubernde und große Balkon mit Blick ins Grün ab. Weiterhin überzeugen die geräumige Küche und das Schlafzimmer durch ihren Schnitt. Insgesamt lädt die Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss mit Wohlfühlcharakter und Helligkeit ein. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Den Waschmaschinenplatz finden Sie in einem extra dafür vorgesehenen Waschraum im Keller. Neben diesen gibt es auch einen Trocken- und Fahrradabstellbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Markkleeberg. Marktkauf ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische Versorgung, Schulen und Kindertageseinrichtungen finden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Lage. Der Cospudener See welcher in wenigen Fahrradminuten oder zu Fuß gut zu erreichen ist rundet dieses Angebot vollumfänglich ab. Bus und S-Bahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Angebot? Vereinbaren Sie gern unter Email: n.simo@mt-immo-ag.de oder Telefon +49 +49 (0) 1704553002 Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Team.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: vermietet

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €): 770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €): 684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €): 599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 125 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Für Kapitalanleger - vermiete Wohnung mit großen Balkon + Stellplatz nahe des Cospudener Sees!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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