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Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung - im 2.DG - zentral gelegen in Pfalzgrafenweiler

Etagenwohnung zur Miete in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72285

Kaltmiete

715 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer Wohnung im Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2.DG rechts und ist ab dem 01.12.2022 frei. Genießen Sie moderne, lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume, die sich optimal möbilieren lassen. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Waschmaschinen- und Trockenraum. Ebenso gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. (Die Fotos entsprechen nicht der akutellen Möblierung der Mieter, ist aber irrelevant.) Ausstattung Hochwertige und moderne Ausstattungsdetails: - großer Balkon - Fußbodenheizung - Deckenstrahler bereits eingebaut - elegante Feinkeramikböden - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug vom UG bis ins 1. DG - schöne Aussicht Vom Vermieter wurde eine Einbauküche eingebaut. Es fällt eine zusätzliche monatliche Miete auf die Küchenmöbel (nicht auf die Elektrogeräte)von 55,-€ an. Anmietung Außenstellplatz 20,-€ mtl. Lage Direkt im Ortskern von Pfalzgrafenweiler gelegen mit schöner Aussicht. In der nächsten Nähe befinden sich zwei Metzger, zwei Apotheken, zwei Bäcker, eine Pizzeria, eine Eisdiele sowie weitere Geschäfte im nahen Umkreis. Ebenfalls hat Pfalzgrafenweiler ein umfangreiches Einkaufsangebot u.a. mit folgenden Geschäften: Edeka, Aldi, Lidl, Penny, dm Drogerie, Ziegler´s Bäckerei, Kick, Teddy, Rofu Spielwaren, Deichmann, Bio Punkt, Mode- u. Bettenhaus Schwarz ua. Das Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule ist sehr gut zu Fuß zu erreichen. Das Gymnasium in Dornstetten und die Gymnasien in Freudenstadtsind per Bus und Auto gut zu erreichen. Auch liegt Ihre Wohnung sehr nah zu den beiden Kindergärten sowie der Kindertagesstätte von Pfalzgrafenweiler. Pfalzgrafenweiler liegt zentral zwischen Freudenstadt und Nagold an der B28 Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte vorzugsweise unter der folgenden E-Mail Adresse: info@kern-vermietung.de Während unseren Telefonsprechzeiten (Mo.-Fr. 8-12 Uhr) können Sie uns unter 07445 / 850654 erreichen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass das Telefon aufgrund von Außenterminen nicht ständig besetzt ist. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Waren Sie zufrieden? Bitte denken Sie an die für uns wichtigen Bewertungen bei Google und ImmoScout24 - vielen Dank.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
715 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.02.2026

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
A
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (72 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (143 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (215 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

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