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4 Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in bevorzugter ruhiger Wohnlage!

Wohnung zur Miete in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72285

Kaltmiete

795 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die im Exposé angefügten Fotos wurden vor EInzug des jetzigen Mieters angefertigt. Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung ist ab dem 01.07.25 verfügbar. Sie befindet sich im OG rechtes in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 11 Einheiten in ruhiger Wohnlage. Hausmeisterservice vorhanden. Ausstattung - Zur Wohnung gehört ein Balkon mit sehr schöner Aussicht ins Grüne sowie ein Kellerraum. - Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden. - Für die Küchenmöbel fällt ein zusätzlicher Mietpreis pro Monat in Höhe von € 20,00 an. Die Elektrogeräte werden an den Nachmieter verkauft, Betrag 400,00 €. - Eine Garage kann bei Bedarf für € 40,- monatlich angemietet werden. Lage Herzogsweiler glänzt durch seinen gepflegten Ortskern und erholsame Ruhe. Ein Kindergarten ist vorhanden. Mit der direkten Lage an der B28 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Hauptort, Pfalzgrafenweiler, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, ein modernes Hallen- und Freibad und eine neue Sport- und Mehrzweckhalle. Hier finden Sie auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt liegt sehr naturnah und ruhig am Ortsrand von Herzogsweiler. Sonstiges Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Frau Krampf, Telefon 07445 8506-54 oder per Mail info@kern-vermietung.de Waren Sie zufrieden? Bitte denken Sie an die für uns wichtigen Bewertungen bei Google und ImmoScout24 - vielen Dank.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
795 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.02.2026

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (80 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (159 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (239 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

795 € /Mon.

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