vermietete Wohnung mit Pkw-Stellplatz als Kapitalanlage
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04347
Kaufpreis
185.000 €
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
3.426 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die auf den Bilder abgebildeten Möbel sind Eigentum der Mieter.
Lage
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit.
Sonstiges
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne, sehr exklusives Bad
KÜCHE:
Küche mit Fenster
WEITERES:
Zentralheizung
Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.500 €)
- 791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.000 €)
- 703 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.500 €)
- 615 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 152 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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