Freistehendes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in zentraler und ruhiger Lage von Rodewisch

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08228

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

1.311 €

pro m²

Beschreibung

Da die Immobilie derzeit leer steht, ist eine Übernahme nach Vereinbarung möglich. Der sanierungsbedürftige Zustand bietet dem neuen Eigentümer die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Besonders für handwerklich geschickte Käufer oder Interessenten mit einem klaren Modernisierungskonzept bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.

Ergänzt wird das Objekt durch eine Terrasse, einen Garten sowie einen Stellplatz. Diese Außenbereiche schaffen zusätzlichen Nutzwert und bieten Raum für Erholung, Familienleben und individuelle Gestaltung.

Die genaue Ausstattung sowie der technische Zustand sollten im Rahmen einer Besichtigung und anhand der Objektunterlagen geprüft werden.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum in zentraler und ruhiger Lage von Rodewisch suchen. Mit einem durchdachten Sanierungskonzept lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit Charme und Potenzial schaffen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Rodewisch in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Die Lage im Ortskern bietet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verbindet eine angenehme Wohnsituation mit einer guten Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist für Eigennutzer interessant: Rodewisch verfügt über einen Bahnhof, zu dem die Deutsche Bahn Stationsinformationen bereitstellt. Damit besteht grundsätzlich Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Zudem wird die Verkehrsinfrastruktur rund um Rodewisch durch den Weiterbau der Ortsumgehung Göltzschtal/B 169 weiterentwickelt.

Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter regionaler Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Eigennutzer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1952 errichtet und überzeugt vor allem durch seine klassische Aufteilung, die ruhige Lage sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Da die Immobilie derzeit leer steht, ist eine Übernahme nach Vereinbarung möglich. Der sanierungsbedürftige Zustand bietet dem neuen Eigentümer die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Besonders für handwerklich geschickte Käufer oder Interessenten mit einem klaren Modernisierungskonzept bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Ergänzt wird das Objekt durch eine Terrasse, einen Garten sowie einen Stellplatz. Diese Außenbereiche schaffen zusätzlichen Nutzwert und bieten Raum für Erholung, Familienleben und individuelle Gestaltung. Die genaue Ausstattung sowie der technische Zustand sollten im Rahmen einer Besichtigung und anhand der Objektunterlagen geprüft werden. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Objekt mit Gestaltungsspielraum in zentraler und ruhiger Lage von Rodewisch suchen. Mit einem durchdachten Sanierungskonzept lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit Charme und Potenzial schaffen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Rodewisch in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Die Lage im Ortskern bietet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verbindet eine angenehme Wohnsituation mit einer guten Erreichbarkeit innerhalb der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist für Eigennutzer interessant: Rodewisch verfügt über einen Bahnhof, zu dem die Deutsche Bahn Stationsinformationen bereitstellt. Damit besteht grundsätzlich Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Zudem wird die Verkehrsinfrastruktur rund um Rodewisch durch den Weiterbau der Ortsumgehung Göltzschtal/B 169 weiterentwickelt. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter regionaler Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Eigennutzer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV