Wohnung 2,5 Zimmer 55 qm kernsaniert Provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73061

Kaufpreis

215.000 €

2.5

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Rosswälden

Zum Verkauf steht eine 55 m² große, hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Rosswälden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den sofort bezugsfertigen Zustand.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert:

Komplette Elektroinstallation erneuert
Sämtliche Wasser- und Sanitärleitungen erneuert
Elektrische Rolladen
Neues, modernes Badezimmer
Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
Wände und Decken vollständig neu gestaltet
Moderne Einbauküche
Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer
Praktischer Abstellraum

Ausstattung

Wohnfläche: 55 m²
2,5 Zimmer
mit Abstellraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Kellerraum vorhanden
Moderne Einbauküche
Hochwertige Materialien
sofort Bezugsfrei

Ausstattung Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Ausstattung:

Kernsanierte Wohnung
Elektrische Rolladen
Neue Elektroinstallation
Erneuerte Wasser- und Sanitärleitungen
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Hochwertige Einbauküche
Hochwertiger Laminatboden Holzoptik
Neue Wand- und Deckenoberflächen
Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Kunststofffenster mit Rollläden
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994)
Sofort bezugsfertig

Lage Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rosswälden, umgeben von Natur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Busanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, vollständig sanierte Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Rosswälden Zum Verkauf steht eine 55 m² große, hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Rosswälden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert: * Komplette Elektroinstallation erneuert * Sämtliche Wasser- und Sanitärleitungen erneuert * Elektrische Rolladen * Neues, modernes Badezimmer * Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen * Wände und Decken vollständig neu gestaltet * Moderne Einbauküche * Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich * Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer * Praktischer Abstellraum Ausstattung * Wohnfläche: 55 m² * 2,5 Zimmer * mit Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Kellerraum vorhanden * Moderne Einbauküche * Hochwertige Materialien * sofort Bezugsfrei Ausstattung Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: * Kernsanierte Wohnung * Elektrische Rolladen * Neue Elektroinstallation * Erneuerte Wasser- und Sanitärleitungen * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Hochwertige Einbauküche * Hochwertiger Laminatboden Holzoptik * Neue Wand- und Deckenoberflächen * Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Kunststofffenster mit Rollläden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) * Sofort bezugsfertig Lage Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rosswälden, umgeben von Natur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Busanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, vollständig sanierte Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €): 919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €): 817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €): 715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 247 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnung 2,5 Zimmer 55 qm kernsaniert Provisionsfrei

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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