Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Weitblick

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70599

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

Bad

1.403 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

784 €

pro m²

Beschreibung

Großzügigkeit, Licht, Höhe und eine atemberaubende Aussicht prägen diese Maisonette Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick durch bodentiefe Fenster in die Ferne – über die Dächer Schönbergs hinweg bis zu den Hängen der Schwäbischen Alb. Am Horizont erscheint die Burg Hohenneuffen.

Die Wohnung ist ein Refugium voller Ruhe, Licht und Weite - UND KANN IN KÜRZE IHNEN GEHÖREN.

Diese außergewöhnliche Wohnung in den oberen beiden Etagen des Wohnhauses mit nur 7 exklusiven Wohnungen verbindet architektonische Eleganz mit einem modernen und großzügigen Wohngefühl. Der große Wohn-/Essbereich wird durch bodentiefe Fenster perfekt belichtet und führt auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Zwei Schlafzimmer, teilweise mit Balkon in oberen Geschoß, zwei Badezimmer und ein Arbeitsbereich bieten Privatsphäre und einen Rückzugsort. Das in den Plänen vorgesehene 3. Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer ist optional - derzeit besteht dieser Raum aus einem großen, durchgehenden Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Die Wohnungen sind in Kürze bezugsfertig. Bodenbeläge und Bad-/Sanitär-Ausstattung können noch individuell ausgewählt werden - und fertig ist die Traumwohnung.

Ausstattung MODERNES WOHNEN

Fußbodenheizung und -kühlung

energieeffiziente Luftwärmepumpe + Photovoltaik (KfW 55 A+)

dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, bronziert, Panoramafenster mit Cabrio-Funktion

hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung, die noch ausgewählt werden können

elegante Innenarchitektur mit klaren Linien

barrierefreier Zugang per Aufzug

Tiefgarage mit XL/XXL-Stellplätzen & Autoaufzug, Notstromaggregat

Lage Schönberg zählt mit rund 1.500 Einwohnern zu den kleinsten und jüngsten Stuttgarter Stadtteilen. Das reine Wohngebiet liegt am sonnigen Südhang der Landeshauptstadt und ist idyllisch von Wald und Wiesen umgeben. Spazierwege in Richtung Universität Hohenheim bieten freie Sicht auf den Fernsehturm sowie Ausblicke bis zur Schwäbischen Alb.

Zwischen Degerloch und Riedenberg gelegen, gehört Schönberg zu den erstklassigen südlichen Villenwohnlagen Stuttgarts und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Buslinien sorgen für eine gute Anbindung, mit Umstieg zur Stadtbahn an der Haltestelle „Ruhbank“.

Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Flughafen, Messe und die Autobahnen A8/A81 liegen jeweils rund 5 km entfernt; über B27 und Mittlere Filderstraße sind auch die Wirtschaftsstandorte der Region schnell angebunden.

Sonstiges PROVISIONSFREI Wir wurden im Alleinauftrag direkt vom Bauträger mit dem Verkauf dieser Wohnungen beauftragt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zu einer Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf die Gespräche mit Ihnen. Die obenstehenden Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung leider keine Gewähr übernommen werden.

Energie: Energie-Effizienz KfW 55 mit einer Bosch Wärmepumpe, Solar auf dem Dach. Energieklasse A+. Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung ist wie geschaffen für Menschen, die besondere Architektur schätzen, viel Licht und offene Räume lieben, Wert auf Ruhe, Aussicht und Design legen und das Einzigartige suchen. Sie verbindet Großzügigkeit, moderne Technik, perfekte Lage und einen Weitblick, der täglich neu begeistert. Großzügigkeit, Licht, Höhe und eine atemberaubende Aussicht prägen diese Maisonette Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick durch bodentiefe Fenster in die Ferne – über die Dächer Schönbergs hinweg bis zu den Hängen der Schwäbischen Alb. Am Horizont erscheint die Burg Hohenneuffen. Die Wohnung ist ein Refugium voller Ruhe, Licht und Weite - UND KANN IN KÜRZE IHNEN GEHÖREN. Diese außergewöhnliche Wohnung in den oberen beiden Etagen des Wohnhauses mit nur 7 exklusiven Wohnungen verbindet architektonische Eleganz mit einem modernen und großzügigen Wohngefühl. Der große Wohn-/Essbereich wird durch bodentiefe Fenster perfekt belichtet und führt auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Zwei Schlafzimmer, teilweise mit Balkon in oberen Geschoß, zwei Badezimmer und ein Arbeitsbereich bieten Privatsphäre und einen Rückzugsort. Das in den Plänen vorgesehene 3. Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer ist optional - derzeit besteht dieser Raum aus einem großen, durchgehenden Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Wohnungen sind in Kürze bezugsfertig. Bodenbeläge und Bad-/Sanitär-Ausstattung können noch individuell ausgewählt werden - und fertig ist die Traumwohnung. Ausstattung MODERNES WOHNEN Fußbodenheizung und -kühlung energieeffiziente Luftwärmepumpe + Photovoltaik (KfW 55 A+) dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, bronziert, Panoramafenster mit Cabrio-Funktion hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung, die noch ausgewählt werden können elegante Innenarchitektur mit klaren Linien barrierefreier Zugang per Aufzug Tiefgarage mit XL/XXL-Stellplätzen & Autoaufzug, Notstromaggregat Lage Schönberg zählt mit rund 1.500 Einwohnern zu den kleinsten und jüngsten Stuttgarter Stadtteilen. Das reine Wohngebiet liegt am sonnigen Südhang der Landeshauptstadt und ist idyllisch von Wald und Wiesen umgeben. Spazierwege in Richtung Universität Hohenheim bieten freie Sicht auf den Fernsehturm sowie Ausblicke bis zur Schwäbischen Alb. Zwischen Degerloch und Riedenberg gelegen, gehört Schönberg zu den erstklassigen südlichen Villenwohnlagen Stuttgarts und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Buslinien sorgen für eine gute Anbindung, mit Umstieg zur Stadtbahn an der Haltestelle „Ruhbank“. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Flughafen, Messe und die Autobahnen A8/A81 liegen jeweils rund 5 km entfernt; über B27 und Mittlere Filderstraße sind auch die Wirtschaftsstandorte der Region schnell angebunden. Sonstiges *PROVISIONSFREI* Wir wurden im Alleinauftrag direkt vom Bauträger mit dem Verkauf dieser Wohnungen beauftragt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zu einer Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf die Gespräche mit Ihnen. Die obenstehenden Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung leider keine Gewähr übernommen werden. Energie: Energie-Effizienz KfW 55 mit einer Bosch Wärmepumpe, Solar auf dem Dach. Energieklasse A+. Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.