Loftartige DG-Wohnung mit Traumterrasse in parkähnlicher Umgebung!

Dachgeschoss zum Kauf in Trier, Rheinland Pfalz · 54294

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

Beschreibung

Der Balkon mit Fernblick lädt zum Entspannen und Genießen ein und macht das Wohnen hier besonders reizvoll. Der Dachboden als besonderes Highlight bietet wertvollen Stauraum oder lässt sich kreativ nutzen, um dem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept in einer sanierten Wohnung aus dem Jahr 2026.

Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung besticht durch gehobene Qualität und zeitgemäßen Komfort. Die Böden sind mit einer Kombination aus pflegeleichten Fliesen und warmem Parkett ausgelegt, welche nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen und langlebig sind. Die moderne Einbauküche (EBK) bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, die gerade in der kälteren Jahreszeit für Wohlbehagen sorgt. Die Sanierung im Jahr 2026 garantiert eine zeitgemäße und hochwertige Modernisierung des gesamten Objekts.

Highlights der Ausstattung auf einen Blick:

Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
Moderne Einbauküche (EBK)
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Balkon mit Fernblick
Dachboden als zusätzlicher Stauraum

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Trier, die mit ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Infrastruktur überzeugt. Ein nahegelegener Spielplatz bietet Familien mit Kindern ideale Freizeitmöglichkeiten, während der angrenzende Wald zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der freien Natur einlädt. Die Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung.

Sonstiges Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet durch den Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial oder Stauraummöglichkeiten. Rechtliche Hinweise und weitere Details können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung verspricht ein Wohngefühl voller Harmonie und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² erstreckt sich das Zuhause über drei Zimmer, die geschickt Raum für individuelle Lebensentwürfe bieten. Zwei einladende Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster nicht nur funktional, sondern auch angenehm hell und freundlich gestaltet ist - ein echtes Plus für den Alltag. Ein zusätzlicher Wohnkomfort zeigt sich im praktischen Gäste-WC, das die Wohnqualität weiter steigert. Der Balkon mit Fernblick lädt zum Entspannen und Genießen ein und macht das Wohnen hier besonders reizvoll. Der Dachboden als besonderes Highlight bietet wertvollen Stauraum oder lässt sich kreativ nutzen, um dem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept in einer sanierten Wohnung aus dem Jahr 2026. Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung besticht durch gehobene Qualität und zeitgemäßen Komfort. Die Böden sind mit einer Kombination aus pflegeleichten Fliesen und warmem Parkett ausgelegt, welche nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen und langlebig sind. Die moderne Einbauküche (EBK) bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, die gerade in der kälteren Jahreszeit für Wohlbehagen sorgt. Die Sanierung im Jahr 2026 garantiert eine zeitgemäße und hochwertige Modernisierung des gesamten Objekts. Highlights der Ausstattung auf einen Blick: - Hochwertige Fliesen- und Parkettböden - Moderne Einbauküche (EBK) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Balkon mit Fernblick - Dachboden als zusätzlicher Stauraum Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Trier, die mit ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Infrastruktur überzeugt. Ein nahegelegener Spielplatz bietet Familien mit Kindern ideale Freizeitmöglichkeiten, während der angrenzende Wald zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der freien Natur einlädt. Die Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung. Sonstiges Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet durch den Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial oder Stauraummöglichkeiten. Rechtliche Hinweise und weitere Details können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.