Familienparadies: Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garten & Einliegerwohnung zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13589

Kaufpreis

949.000 €

Zimmer

Bäder

270 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.515 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen im Familienparadies: Viel Platz, viele Möglichkeiten – ideal für Großfamilien und mehrere Generationen

Dieses großzügige Wohnhaus in einer ruhigen, beliebten Wohngegend bietet alles, was sich eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem gemeinsamen Dach wünschen: viel Raum, durchdachte Grundrisse und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 135 m² Wohnfläche bieten genug Platz für Eltern, Kinder, Großeltern – oder einfach für Familien, die zusammen leben, aber auch Rückzugsorte schätzen. Im Erdgeschoss wartet eine weitläufige Wohnung mit flexibler Raumaufteilung, im Obergeschoss überzeugt die zweite Einheit mit eleganter Ausstattung und hochwertigem Wohnkomfort.

Ein echtes Plus ist das ausbaufähige Dachgeschoss: Rund 35 m² zusätzliche Fläche mit der Möglichkeit, eine Maisonettewohnung zu gestalten – perfekt für die großen Kinder, ein Homeoffice oder als eigene kleine Wohneinheit.

Im komplett unterkellerten Haus stehen weitere 135 m² zur Verfügung – ideal als Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt oder für gemeinsame Familienprojekte. Eine Garage und vier Stellplätze sorgen dafür, dass es auch beim Thema Parken keinen Stress gibt – selbst wenn Besuch kommt.

Das Herzstück dieser Immobilie ist die Kombination aus Großzügigkeit, Flexibilität und Potenzial. Ob klassische Großfamilie, Patchwork-Konstellation oder Wohnen mit mehreren Generationen: Hier findet jeder seinen Platz.

Ein Haus, das mitdenkt, mitwächst und verbindet – und das Ihnen ein liebevolles Zuhause für viele Lebensphasen bietet.

Ausstattung Zwei großzügige Wohnungen à ca. 135 m² – perfekt für Großfamilien oder mehrere Generationen

Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 35 m² Potenzial für zusätzliche Wohneinheit oder Maisonette

Ruhige, gefragte Lage mit viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen

Voll unterkellert: ca. 135 m² zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Rückzugsräume

Garage plus 4 Stellplätze – komfortables Parken für Familie und Gäste

ChatGPT fragen

Lage Berlin-Spandau ist ein Bezirk, der auf faszinierende Weise Tradition und Moderne miteinander verbindet. Im westlichen Teil Berlins gelegen, bietet Spandau eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Die historische Altstadt, die malerische Havelpromenade und weitläufige Grünflächen wie der Spandauer Forst und der Volkspark Jungfernheide verleihen dem Bezirk seinen unverwechselbaren Charme.

Die Immobilie in Berlin-Spandau besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur S-Bahn-Station und mehreren Buslinien ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt. Der Spandauer Bahnhof, ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, bietet zudem direkte Verbindungen im Regional- und Fernverkehr. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn A100 ideal.

Spandau zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten unterstrichen wird. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Havel, Fahrradtouren im Grunewald oder ein Besuch der imposanten Zitadelle Spandau – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der Bezirk bietet außerdem eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Besonders für Familien ist Spandau attraktiv, dank der Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.

Berlin-Spandau befindet sich in einem stetigen Wandel und bietet vielversprechende Perspektiven für die Zukunft. Durch den kontinuierlichen Ausbau der Infrastruktur und die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeflächen steigt die Attraktivität des Bezirks kontinuierlich. Neue Bauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen zu einer positiven Entwicklung bei. Investitionen in Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel untermauern das Wachstumspotenzial dieser Region.

Eine Immobilie in Berlin-Spandau bietet Ihnen die ideale Kombination aus exzellenter Anbindung, hoher Lebensqualität und spannenden Zukunftsaussichten.

Sonstiges Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten.

Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften.

Provisionshinweis: Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen.

Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Exklusive Partnerschaft: Die KSt-Immobilien GmbH zählt zu den zertifizierten Unternehmen der Branche und wurde als Focus Expert Partner 2024 ausgezeichnet. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz – wir unterstützen Sie gerne bei all Ihren Immobilienanliegen.

Objektbeschreibung Willkommen im Familienparadies: Viel Platz, viele Möglichkeiten – ideal für Großfamilien und mehrere Generationen Dieses großzügige Wohnhaus in einer ruhigen, beliebten Wohngegend bietet alles, was sich eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem gemeinsamen Dach wünschen: viel Raum, durchdachte Grundrisse und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 135 m² Wohnfläche bieten genug Platz für Eltern, Kinder, Großeltern – oder einfach für Familien, die zusammen leben, aber auch Rückzugsorte schätzen. Im Erdgeschoss wartet eine weitläufige Wohnung mit flexibler Raumaufteilung, im Obergeschoss überzeugt die zweite Einheit mit eleganter Ausstattung und hochwertigem Wohnkomfort. Ein echtes Plus ist das ausbaufähige Dachgeschoss: Rund 35 m² zusätzliche Fläche mit der Möglichkeit, eine Maisonettewohnung zu gestalten – perfekt für die großen Kinder, ein Homeoffice oder als eigene kleine Wohneinheit. Im komplett unterkellerten Haus stehen weitere 135 m² zur Verfügung – ideal als Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt oder für gemeinsame Familienprojekte. Eine Garage und vier Stellplätze sorgen dafür, dass es auch beim Thema Parken keinen Stress gibt – selbst wenn Besuch kommt. Das Herzstück dieser Immobilie ist die Kombination aus Großzügigkeit, Flexibilität und Potenzial. Ob klassische Großfamilie, Patchwork-Konstellation oder Wohnen mit mehreren Generationen: Hier findet jeder seinen Platz. Ein Haus, das mitdenkt, mitwächst und verbindet – und das Ihnen ein liebevolles Zuhause für viele Lebensphasen bietet. Ausstattung Zwei großzügige Wohnungen à ca. 135 m² – perfekt für Großfamilien oder mehrere Generationen Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 35 m² Potenzial für zusätzliche Wohneinheit oder Maisonette Ruhige, gefragte Lage mit viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen Voll unterkellert: ca. 135 m² zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Rückzugsräume Garage plus 4 Stellplätze – komfortables Parken für Familie und Gäste ChatGPT fragen Lage Berlin-Spandau ist ein Bezirk, der auf faszinierende Weise Tradition und Moderne miteinander verbindet. Im westlichen Teil Berlins gelegen, bietet Spandau eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Die historische Altstadt, die malerische Havelpromenade und weitläufige Grünflächen wie der Spandauer Forst und der Volkspark Jungfernheide verleihen dem Bezirk seinen unverwechselbaren Charme. Die Immobilie in Berlin-Spandau besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur S-Bahn-Station und mehreren Buslinien ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt. Der Spandauer Bahnhof, ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, bietet zudem direkte Verbindungen im Regional- und Fernverkehr. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn A100 ideal. Spandau zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten unterstrichen wird. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Havel, Fahrradtouren im Grunewald oder ein Besuch der imposanten Zitadelle Spandau – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der Bezirk bietet außerdem eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Besonders für Familien ist Spandau attraktiv, dank der Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Berlin-Spandau befindet sich in einem stetigen Wandel und bietet vielversprechende Perspektiven für die Zukunft. Durch den kontinuierlichen Ausbau der Infrastruktur und die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeflächen steigt die Attraktivität des Bezirks kontinuierlich. Neue Bauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen zu einer positiven Entwicklung bei. Investitionen in Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel untermauern das Wachstumspotenzial dieser Region. Eine Immobilie in Berlin-Spandau bietet Ihnen die ideale Kombination aus exzellenter Anbindung, hoher Lebensqualität und spannenden Zukunftsaussichten. Sonstiges Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften. Provisionshinweis: Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen. Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung. Exklusive Partnerschaft: Die KSt-Immobilien GmbH zählt zu den zertifizierten Unternehmen der Branche und wurde als Focus Expert Partner 2024 ausgezeichnet. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz – wir unterstützen Sie gerne bei all Ihren Immobilienanliegen.