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Renovierte 3- Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem Südbalkon

Etagenwohnung zur Miete in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaltmiete

860 € /Mon.

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Im Dachboden und im Kellerabteil sind diverse Schränke und Regale vorhanden, die die Mietpartei gerne nutzen kann.

Lage Die Wohnung befindet sich im Lindenweg in Bad Wörishofen. Eine ruhige Seitenstraße vom beliebten Gärtnerweg. Die ansprechende Lage verspricht kurze Wege ins Zentrum oder auch in die Therme. Fußläufig sind hier alle Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, Restaurants, Ärzte, das Rathaus und der Bahnhof leicht zu erreichen. Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18.500 Einwohnern. In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Gesundheit und Kneipp angeboten. Dabei spielt die Therme mit Saunabereich eine große Rolle. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad und vielem mehr. Des Weiteren bietet Bad Wörishofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle und verschiedene Vereine). Außerdem ist der Freizeitpark „Skyline-Park“ in nur wenigen Kilometern zu erreichen. Der Kneipp-Kurort besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Zudem ist Bad Wörishofen über die Bahnstrecke Türkheim-Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich. Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in Memmingerberg bei Memmingen. Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist Bad Wörishofen für viele Unternehmen der ideale Standort.

Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Objektbeschreibung Die Wohnanlage wurde im Jahr 1970 in solider Plattenbauweise errichtet und besteht aus einem Gebäude mit zwei Hauseingängen. Insgesamt umfasst die Anlage 16 Wohneinheiten, von denen sich sechs im hier angebotenen Hauseingang befinden. Über das geräumige und helle Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, rechteckiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Zur rechten Seite befinden sich das separat gelegene WC sowie das modern renovierte, innenliegende Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer großzügigen bodengleichen Dusche und einer hochwertigen Glasabtrennung. Auf der Südseite der Wohnung befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier ist ganz neu ein Balkonkraftwerk montiert, das 2000 W Leistung bringt und der Mietpartei für die eigene Stromerzeugung zur Verfügung gestellt wird. Links vom Eingangsbereich befindet sich die separate Küche. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter während der Mietzeit zur Nutzung überlassen wird. Ein weiteres großzügiges und helles Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Ein hochwertiger, heller Echtholz-Parkettboden zieht sich ebenerdig und schwellenfrei durch die Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme, freundliche Atmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Speicheranteil sowie einen oberirdischen Stellplatz direkt vor dem Haus. Ausstattung Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Im Dachboden und im Kellerabteil sind diverse Schränke und Regale vorhanden, die die Mietpartei gerne nutzen kann. Lage Die Wohnung befindet sich im Lindenweg in Bad Wörishofen. Eine ruhige Seitenstraße vom beliebten Gärtnerweg. Die ansprechende Lage verspricht kurze Wege ins Zentrum oder auch in die Therme. Fußläufig sind hier alle Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, Restaurants, Ärzte, das Rathaus und der Bahnhof leicht zu erreichen. Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18.500 Einwohnern. In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Gesundheit und Kneipp angeboten. Dabei spielt die Therme mit Saunabereich eine große Rolle. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfußpfad und vielem mehr. Des Weiteren bietet Bad Wörishofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle und verschiedene Vereine). Außerdem ist der Freizeitpark „Skyline-Park“ in nur wenigen Kilometern zu erreichen. Der Kneipp-Kurort besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Zudem ist Bad Wörishofen über die Bahnstrecke Türkheim-Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich. Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in Memmingerberg bei Memmingen. Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist Bad Wörishofen für viele Unternehmen der ideale Standort. Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/07274e5f-4bdf-49e3-93b7-2575fdd3b8f9

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 860 € / Monat
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab: 01.09.2026

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas
Terrasse: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+