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Leerstehende, moderne Zwei-Zimmer Wohnung in Top-Lage

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70327

Kaufpreis

330.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

5.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modern möblierte 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Stuttgart-Wangen. Die Wohnung im Penthouse-Stil hat eine sonnige Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie eine moderne Möblierung. Die im Preis enthaltene Möblierung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Ausstattung Küche: Komplett ausgestattete Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten - Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kaffeemaschine; Wohn- Essbereich: Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einem bequemen Ledersofa, einem großen 55 Zoll-Fernseher Samsung, neueste Technik und der Esstisch bietet Platz für 4 Personen; Schlafzimmer: Das Highlight im Schlafzimmer ist ein Schlaraffia-Boxspringbett mit hohem Liegekomfort, der Einbau-Kleiderschrank bietet viel Stauraum und im eingebautem Tresor können Wertgegenstände aufbewahrt werden. Für bequemes fernsehen vom Bett aus ist ein 40 Zoll-Fernseher im Schrank integriert. Badezimmer: Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche mit Rainshowerbrause und großen Waschtisch,ein Waschtrockner ist vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage von Stuttgart-Wangen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Energieklasse
A
Heizungsart
KWK Regenerativ

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 504 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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