3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid

Dachgeschoss zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44866

Kaufpreis

125.000 €

3.5

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.894 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

3,5-Raum-Wohnung
Attraktive Raumaufteilung
Überwiegend Parkettboden
Fenster von ca. 2016
mit elektrischen Rollladen
Terrasse in Südausrichtung
Garage und Kellerraum
Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
360° Rundgang

Lage Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Objektbeschreibung - 3,5-Raum-Wohnung - Attraktive Raumaufteilung - Überwiegend Parkettboden - Fenster von ca. 2016 - mit elektrischen Rollladen - Terrasse in Südausrichtung - Garage und Kellerraum - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung - 360° Rundgang Lage Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 4 von 4
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche: 66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €): 534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €): 475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €): 416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 30 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid

Beschreibung

Ausstattung