3 Zimmer Eigentumswohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04315
Kaufpreis
150.000 €
3
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
1906
Baujahr
2.113 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3- Zimmer Etagenwohnung in einem 1994 kersanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe.
Lage
Die Meißner Straße befindet sich im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld (Postleitzahl 04315). Der Immobilienmarkt dort ist durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und vereinzelten Neubauten geprägt.
Die Meißner Straße profitiert von der Nähe zum Lene-Voigt-Park und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Gegend gilt als lebendig und urban, was sie besonders für Kapitalanleger und junge Selbstnutzer attraktiv macht.
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt ab 01.06.2025- 450 €.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1906
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 16 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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