4 Zi. Maisonette Wohnung, Neuausbau
Maisonette zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70190
Kaufpreis
600.000 €
4
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
6.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
4 Zi. Maisonette Wohnung, Neuausbau
Ausstattung
Eine absolutes Highlight erwartet
sie hier in dieser 4 Zi. Maisonette
Wohnung, die mit dem 5. OG und Dachgeschoss in 2021 hochwertig ausgebaut wurde.
Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung und Fenster.
Neue Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser.
Neue Einbau Küche inkl. Waschmaschine.
Satellitanschluß auf dem Dach.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche
von ca. 100 qm und wird für € 1.890.-
+ Nebenkosten € 100.- somit
insgesamt für € 1.990.- monatlich vermietet.
Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind verbrauchsabhängig und separat zu bezahlen.
Lage
U - Bahn direkt vor der Haustür.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie
Schulen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um die Maisonette Wohnung links im Grundrissplan.
Wir sind Eigentümer der Wohnung.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 31.12.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (60.000 €)
- 2.565 € / Monat
- 20% Eigenkapital (120.000 €)
- 2.280 € / Monat
- 30% Eigenkapital (180.000 €)
- 1.995 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 963 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
600.000 €