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2-Zimmer-Wohnung provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38259

Kaufpreis

36.500 €

2

Zimmer

42 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

872 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Wohnung mit der Nummer 39 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 41,80 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut. Es besteht ein Fernwärmeanschluss; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; die Wohnanlage zeigt einen renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand; sie ist als Denkmal eingetragen (Denkmalstatus: Teil einer Gruppe von Gebäuden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
36.500 €
Zimmer
2

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1939
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.650 €)
156 € / Monat
20% Eigenkapital (7.300 €)
139 € / Monat
30% Eigenkapital (10.950 €)
121 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 124 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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