Attraktive Kapitalanlage - Vermietete DHH in grüner Lage von Berlin - Kladow

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 14089

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

5.349 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 128,8 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Keller, insgesamt ca. 246 m² Nutzfläche.

Das Haus (Baujahr 1970er/80er) wurde 2012/2013 kernsaniert (u. a. Heizung, Elektrik, Sanitär, Dach, Dämmung). Es verfügt über Wohnzimmer mit Kamin, vier Zimmer im Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller, Garage sowie Terrasse und Garten.

Lage Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Kladow, umgeben von Wäldern, Seen und der Havel. Trotz der naturnahen Lage sind Spandau, die Berliner Innenstadt und Potsdam gut erreichbar. Das Dorfzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und Fachkliniken, darunter die Klinik Havelhöhe. Bushaltestellen der Linien X34 und 134 sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während das begehrte Parkviertel Kladow in unmittelbarer Nähe liegt.

Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin ganz nach Ihren Wünschen.

Entdecken Sie die Vorteile des Verkaufs Ihrer Immobilie mit uns. Wir suchen aktiv nach Stadtvillen, Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen und bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 030 / 30 30 13 00 oder per E-Mail an angebote@steffen-residential.de.

Bleiben Sie mit uns in Verbindung über Facebook, X, Instagram, Google, YouTube, LinkedIn und Xing. Wir freuen uns darauf, Sie dort zu begrüßen.

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wird an den jetzigen Eigentümer vermietet, mit einer vereinbarten Mietdauer von mindestens 5 Jahren sowie der Option auf Verlängerung. Während dieser Zeit werden Miete und Nebenkosten gezahlt. Danach ist der Auszug nach Abstimmung vorgesehen – ideal als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung. Die Wohnfläche beträgt ca. 128,8 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Keller, insgesamt ca. 246 m² Nutzfläche. Das Haus (Baujahr 1970er/80er) wurde 2012/2013 kernsaniert (u. a. Heizung, Elektrik, Sanitär, Dach, Dämmung). Es verfügt über Wohnzimmer mit Kamin, vier Zimmer im Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller, Garage sowie Terrasse und Garten. Lage Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Kladow, umgeben von Wäldern, Seen und der Havel. Trotz der naturnahen Lage sind Spandau, die Berliner Innenstadt und Potsdam gut erreichbar. Das Dorfzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und Fachkliniken, darunter die Klinik Havelhöhe. Bushaltestellen der Linien X34 und 134 sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während das begehrte Parkviertel Kladow in unmittelbarer Nähe liegt. Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin ganz nach Ihren Wünschen. Entdecken Sie die Vorteile des Verkaufs Ihrer Immobilie mit uns. Wir suchen aktiv nach Stadtvillen, Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen und bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 030 / 30 30 13 00 oder per E-Mail an angebote@steffen-residential.de. Bleiben Sie mit uns in Verbindung über Facebook, X, Instagram, Google, YouTube, LinkedIn und Xing. Wir freuen uns darauf, Sie dort zu begrüßen.