Dreifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13587
Kaufpreis
600.000 €
12
Zimmer
351 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
1.709 €
pro m²
Beschreibung
Lage Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Spandau am Kleinreuther Weg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ist durch die umliegende Wohnbebauung geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage im Stadtteil gut erreichbar.
Sonstiges Die Kellerbodenplatte des Objekts ist abgesenkt und der Austausch des Öltanks ist erforderlich
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 11
Flächen
- Wohnfläche
- 351 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (60.000 €)
- 2.565 € / Monat
- 20% Eigenkapital (120.000 €)
- 2.280 € / Monat
- 30% Eigenkapital (180.000 €)
- 1.995 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 318 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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