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IMMOBERLIN.DE - Attraktives Haus auf sonnigem Grundstück in familienfreundlicher Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 13469

Kaufpreis

539.000 €

4

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.382 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Eingangsdiele mit taghellem Gäste-WC rechter Hand in die zeitgemäße Küche. Der großzügige und geflieste Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin und Erker bietet einen direkten Zugang in den herrlichen Wintergarten. Sehr ansprechend und gemütlich wirkt auch das geweißte Sichtgebälk bzw. die Holzdecke. Im Obergeschoss erwarten Sie drei angenehme Zimmer sowie ein taghelles Badezimmer. Ein Dachboden bietet Abstellmöglichkeiten. Das kleine Untergeschoss hält einen praktischen Raum mit Fenster, Dusche und WC bereit. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung. Das schöne Grundstück ist mit einem Gartenhaus und einem Carport ausgestattet, während ein gepflegter Garten mit einer einladenden Sonnenterrasse besonders für spielende Kinder Platz bietet. Weitere Pkw-Stellplätze sind in der Auffahrt verfügbar. Insgesamt präsentiert sich diese schöne Immobilie als ein gepflegtes und wohnfreundliches Zuhause in attraktiver Lage — ein Kaufangebot, das Interesse wecken sollte. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1989
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.900 €)
2.304 € / Monat
20% Eigenkapital (107.800 €)
2.048 € / Monat
30% Eigenkapital (161.700 €)
1.792 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 696 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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