Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Kiek in't Watt - Traumhafte Maisonette Wohnung am Watt

Maisonette zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26571

Kaufpreis

955.000 €

4

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

10.053 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kiek in't Watt - Traumhafte ca. 95 m² Wohnfläche mit drei separaten Schlafzimmern und Balkon! Freuen Sie sich auf herrliche Tage auf dem schönen Töwerland in erstklassiger Lage! Unsere komfortable Ferienwohnung mit moderner Ausstattung und hellen Räumen bietet viel Platz und garantiert Ihnen 100 % Erholung! Wunderbar relaxen können Sie vor allem im großzügigen Wohnraum der Juister Ferienwohnung, der u.a. mit einer gemütlichen Couchecke mit Flachbildfernseher und HiFi-Anlage ausgestattet ist. Oder Sie lassen auf dem sonnigen Balkon die Seele baumeln! Im Strandkorb die würzige Nordseeluft zu genießen, ist pures Urlaubsfeeling! In dieser Ferienwohnung bieten Ihnen drei separate Schlafzimmer angenehme Aufteilungsmöglichkeiten. Zwei der Zimmer sind jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet, das dritte Zimmer mit einem Einzelbett. In allen Schlafzimmern befindet sich ein moderner Flachbildfernseher. Damit Sie sich bequem selbstverpflegen können, verfügt die Ferienwohnung auf Juist über eine moderne Einbauküche - u.a. mit Ceranherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler sowie Kaffeemaschine und Toaster. Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser tollen Ferienwohnung bei einer Besichtigung mit uns! Ausstattung Zahlen & Fakten: - Wohnfläche: 94,98 m² - Miteigentumsanteil: 82,12 von 1.000 - 4 Zimmer, davon 3 Zimmer als Schlafzimmer nutzbar - Badezimmer + separates Gäste-WC - Schlaf- und Wohnbereich gefliest - Fußbodenheizung - offene Wohnküche - Panoramafenster - Balkon mit unvergleichbarem Ausblick - Gartenmitbenutzung Lage Die Flugplatzstraße auf der Juist liegt im östlichen Teil der Insel und verbindet den Ortskern mit dem Flugplatz. Sie verläuft überwiegend durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, geprägt von Dünenlandschaften, Wiesen und vereinzelten Gebäuden. Typisch für Juist ist der autofreie Charakter – stattdessen prägen Fahrräder und Pferdefuhrwerke das Bild. Durch ihre Lage bietet die Flugplatzstraße eine abgeschiedene, ruhige Atmosphäre mit direkter Nähe zur Natur und gleichzeitig eine funktionale Verbindung zur kleinen Luftverkehrsanbindung der Insel. Sonstiges RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FINANZIERUNGSHINWEIS Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
955.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.500 €)
4.083 € / Monat
20% Eigenkapital (191.000 €)
3.629 € / Monat
30% Eigenkapital (286.500 €)
3.175 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 1.860 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Aurich Kreis

Nordsee- Kleinod als Ferien Investment - nur 300 m zum Strand

Nordsee- Kleinod als Ferien Investment - nur 300 m zum Strand

1160 m²

615.000 €

Die beste Aussicht? Ein Leben auf Norderney. Grosszügig Wohnen mit Blick ins Grüne.

Die beste Aussicht? Ein Leben auf Norderney. Grosszügig Wohnen mit Blick ins Grüne.

32110 m²

699.000 €

Ihre FeWo direkt am STRANDAUFGANG - NORDERNEY

Ihre FeWo direkt am STRANDAUFGANG - NORDERNEY

1164 m²

850.000 €

Grosszügige 3 Raum Wohnung mit Südterrasse - mittendrin im Kurzentrum

Grosszügige 3 Raum Wohnung mit Südterrasse - mittendrin im Kurzentrum

2189 m²

1.099.000 €

Lage Lage Lage - mega Meerblick - in erster Reihe Norderney

Lage Lage Lage - mega Meerblick - in erster Reihe Norderney

2160 m²

1.150.000 €

Moderne 2 Raum Wohnung mit guten Mieteinnahmen Nähe Weststrand.

Moderne 2 Raum Wohnung mit guten Mieteinnahmen Nähe Weststrand.

1139 m²

499.000 €

Ihre mega Kulisse -TOP Meerblick  soweit das Auge reicht - Parkplatz incl.

Ihre mega Kulisse -TOP Meerblick soweit das Auge reicht - Parkplatz incl.

1143 m²

850.000 €

Invest - vermietete Wohnung OG + DG mit West - Balkon plus Carport

Invest - vermietete Wohnung OG + DG mit West - Balkon plus Carport

2172 m²

549.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

955.000 €

Anfragen