Attraktive Kapitalanlage mit ebenerdigem Tiefgaragenstellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04249
Kaufpreis
147.500 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
2.305 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese lichtdurchflutete und charmante 2-Zimmer-Wohnung – ein idealer Rückzugsort mit durchdachtem Grundriss und gemütlicher Atmosphäre. Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen, Genießen und Abschalten ein – Ihr privates Refugium über den Dächern der Stadt.
Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar mittleren Alters oder ältere Herrschaften, die Komfort, Ruhe und eine kompakte, behagliche Wohnlösung schätzen. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit zur wertstabilen Kapitalanlage.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 147.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.750 €)
- 631 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.500 €)
- 561 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.250 €)
- 490 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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