Gepflegtes Einfamilienhaus mit toller Aussicht und großem Grundstück in Klingenthal

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08248

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.333 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss begeistert mit gemütlichen Holzdecken, die dem Haus einen rustikalen Charme verleihen und eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und macht das Kochen zum Vergnügen.

Das großzügige Grundstück von 1.075 m² bietet viel Platz im Freien und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Eine eigene Einfahrt führt direkt zum Haus und sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Eine geräumige Garage mit zwei PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Das 1975 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Flüssiggasheizung wurde im Jahr 2016 neu eingebaut und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2000 sorgen für gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima. Das hochwertige Naturschieferdach verleiht dem Haus nicht nur ein markantes Erscheinungsbild, sondern steht auch für Langlebigkeit und Qualität.

Ausstattung

Haus ist privat gelegen aufgrund erhöhter Lage zur Straße
Eigene Einfahrt zum Haus
Geräumige Garage mit zwei PKW-Plätzen
Keller mit geringer Feuchtigkeit
Gemütliche Holzdecken im Erdgeschoss (rustikaler Flair)
2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche
Große Garage und mehrere Kellerräume (Partykeller)
Baujahr 1975 (Massivbauweise)
Heizung: Flüssiggasheizung (Einbau 2016)
Naturschieferdach
Fenster aus 2000 (Kunststoff-Isolierglasfenster)

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Klingenthal. Klingenthal ist eine ruhiger und idyllischer Stadt, die von grünen Wäldern und einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Untersachsenberger Straße ist eine ruhig gelegene Straße nur mit Anliegerverkehr. Durch die erhöhte Lage bietet sich vom Grundstück aus ein wunderbarer Ausblick über Teile von Klingenthal.

Die Stadt Klingenthal selbst ist bekannt für ihre traditionsreiche Geschichte im Bereich der Musik- und Instrumentenherstellung. Hier kann man auf zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und künstlerische Darbietungen stoßen. Durch die Nähe zur Natur eignet sich Klingenthal auch ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.

Die Region um Klingenthal besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zum Erzgebirge. Hier kann man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Nahegelegene, größere Städte sind Plauen (40 min), Hof (60 min) und Zwickau (60 min).

Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche eine passenden Finanzierung für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns dazu gerne an.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Klingenthal überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf drei Etagen inklusive Keller verteilen sich großzügige 120 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein einladendes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche aufteilen. Das Erdgeschoss begeistert mit gemütlichen Holzdecken, die dem Haus einen rustikalen Charme verleihen und eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und macht das Kochen zum Vergnügen. Das großzügige Grundstück von 1.075 m² bietet viel Platz im Freien und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Eine eigene Einfahrt führt direkt zum Haus und sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Eine geräumige Garage mit zwei PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab. Das 1975 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Flüssiggasheizung wurde im Jahr 2016 neu eingebaut und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2000 sorgen für gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima. Das hochwertige Naturschieferdach verleiht dem Haus nicht nur ein markantes Erscheinungsbild, sondern steht auch für Langlebigkeit und Qualität. Ausstattung - Haus ist privat gelegen aufgrund erhöhter Lage zur Straße - Eigene Einfahrt zum Haus - Geräumige Garage mit zwei PKW-Plätzen - Keller mit geringer Feuchtigkeit - Gemütliche Holzdecken im Erdgeschoss (rustikaler Flair) - 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche - Große Garage und mehrere Kellerräume (Partykeller) - Baujahr 1975 (Massivbauweise) - Heizung: Flüssiggasheizung (Einbau 2016) - Naturschieferdach - Fenster aus 2000 (Kunststoff-Isolierglasfenster) Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Klingenthal. Klingenthal ist eine ruhiger und idyllischer Stadt, die von grünen Wäldern und einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Untersachsenberger Straße ist eine ruhig gelegene Straße nur mit Anliegerverkehr. Durch die erhöhte Lage bietet sich vom Grundstück aus ein wunderbarer Ausblick über Teile von Klingenthal. Die Stadt Klingenthal selbst ist bekannt für ihre traditionsreiche Geschichte im Bereich der Musik- und Instrumentenherstellung. Hier kann man auf zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und künstlerische Darbietungen stoßen. Durch die Nähe zur Natur eignet sich Klingenthal auch ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Region um Klingenthal besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zum Erzgebirge. Hier kann man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Nahegelegene, größere Städte sind Plauen (40 min), Hof (60 min) und Zwickau (60 min). Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden. Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche eine passenden Finanzierung für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns dazu gerne an.