ERSTBEZUG NACH SANIERUNG UND VOLLMÖBLIERUNG: MODERNE 4-Zimmer Wohnung

Dachgeschoss zur Miete in Weissach · 71287

Kaltmiete

2.200 € /Mon.

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

23 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, die sämtliche Räume miteinander verbindet und für kurze Wege sorgt. Rechter Hand befinden sich das moderne Badezimmer sowie die separate Küche, die bereits mit einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick über die umliegenden Dächer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne und zeitlose Innenausstattung gelegt. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, glatt verputzte und weiß gestrichene Wände sowie ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Walk-in-Dusche, modernen schwarzen Armaturen, einem hochwertigen Waschtisch und großformatigen Fliesen.

Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine zeitgemäße Beheizung über Heizkörper sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem erstklassigen Pflege- und Ausstattungszustand. Die hochwertige Sanierung verbindet modernes Design mit funktionaler Raumgestaltung und macht diese Wohnung zu einem Zuhause, in das Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.

Da unser Exposé trotz größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail die besondere Atmosphäre dieser Wohnung nur bedingt vermitteln kann, laden wir Sie herzlich dazu ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieses besonderen Mietangebots zu überzeugen.

Lage Die Wohnung liegt im idyllischen Weissacher Ortsteil Flacht, einer der gefragtesten und wirtschaftsstärksten Gemeinden im Landkreis Böblingen. Die Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart verbindet gewachsene, dörfliche Wohnstrukturen, die malerische Natur des Heckengäus und eine hervorragende wirtschaftliche Dynamik, die eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet. Hier treffen ruhiges, naturnahes Wohnen und eine erstklassige regionale Infrastruktur auf ideale Weise zusammen.

Trotz der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten genießen Sie ein angenehm zurückgezogenes und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Straßenverlauf der Bachstraße sorgt für eine beruhigte Wohnatmosphäre, in der der Trubel der umliegenden Städte spürbar in den Hintergrund tritt. Spaziergänge durch den alten Ortskern, kurze Wege ins Grüne und entspannte Abende im privaten Umfeld prägen den Alltag in dieser charmanten Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem und ohne Aufwand erreichbar: Der moderne REWE Markt liegt nur rund 300 Meter entfernt in derselben Straße, während ein EDEKA-Markt in der nahen Weissacher Straße das Angebot ergänzt. Lokale Bäckereien, Allgemeinmediziner direkt im Ort sowie die ansässige Markt-Apotheke sichern eine lückenlose und komfortable Nahversorgung in Gehdistanz.

Auch das Freizeit- und Erholungsangebot lässt keine Wünsche offen: Die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete des Strudelbachtals laden direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren im Freien ein. Lokale Sportvereine, Spielplätze und ein reges Vereinsleben im Ort bieten zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten direkt in der Gemeinde.

Für Berufstätige ist die Lage aufgrund der Nähe zu global agierenden Unternehmen von herausragendem Wert. Das renommierte Porsche Entwicklungszentrum Weissach ist nur wenige Autominuten entfernt und macht die Adresse für Fachkräfte hochattraktiv. Familien profitieren zudem von der Grundschule Flacht sowie Betreuungseinrichtungen wie dem Kinder- und Familienzentrum Villa Kunterbunt vor Ort, während weiterführende Schulen in Weissach (Ferdinand-Porsche-Gemeinschaftsschule) oder den Nachbarstädten bestens erreichbar sind.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige, vollständig sanierte und hochwertig möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Berufstätigen oder Paaren mit Homeoffice höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und steht Ihnen als Erstbezug nach umfassender Sanierung und Möblierung zur Verfügung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, die sämtliche Räume miteinander verbindet und für kurze Wege sorgt. Rechter Hand befinden sich das moderne Badezimmer sowie die separate Küche, die bereits mit einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick über die umliegenden Dächer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne und zeitlose Innenausstattung gelegt. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, glatt verputzte und weiß gestrichene Wände sowie ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Walk-in-Dusche, modernen schwarzen Armaturen, einem hochwertigen Waschtisch und großformatigen Fliesen. Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine zeitgemäße Beheizung über Heizkörper sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem erstklassigen Pflege- und Ausstattungszustand. Die hochwertige Sanierung verbindet modernes Design mit funktionaler Raumgestaltung und macht diese Wohnung zu einem Zuhause, in das Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Da unser Exposé trotz größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail die besondere Atmosphäre dieser Wohnung nur bedingt vermitteln kann, laden wir Sie herzlich dazu ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieses besonderen Mietangebots zu überzeugen. Lage Die Wohnung liegt im idyllischen Weissacher Ortsteil Flacht, einer der gefragtesten und wirtschaftsstärksten Gemeinden im Landkreis Böblingen. Die Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart verbindet gewachsene, dörfliche Wohnstrukturen, die malerische Natur des Heckengäus und eine hervorragende wirtschaftliche Dynamik, die eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet. Hier treffen ruhiges, naturnahes Wohnen und eine erstklassige regionale Infrastruktur auf ideale Weise zusammen. Trotz der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten genießen Sie ein angenehm zurückgezogenes und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Straßenverlauf der Bachstraße sorgt für eine beruhigte Wohnatmosphäre, in der der Trubel der umliegenden Städte spürbar in den Hintergrund tritt. Spaziergänge durch den alten Ortskern, kurze Wege ins Grüne und entspannte Abende im privaten Umfeld prägen den Alltag in dieser charmanten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem und ohne Aufwand erreichbar: Der moderne REWE Markt liegt nur rund 300 Meter entfernt in derselben Straße, während ein EDEKA-Markt in der nahen Weissacher Straße das Angebot ergänzt. Lokale Bäckereien, Allgemeinmediziner direkt im Ort sowie die ansässige Markt-Apotheke sichern eine lückenlose und komfortable Nahversorgung in Gehdistanz. Auch das Freizeit- und Erholungsangebot lässt keine Wünsche offen: Die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete des Strudelbachtals laden direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren im Freien ein. Lokale Sportvereine, Spielplätze und ein reges Vereinsleben im Ort bieten zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten direkt in der Gemeinde. Für Berufstätige ist die Lage aufgrund der Nähe zu global agierenden Unternehmen von herausragendem Wert. Das renommierte Porsche Entwicklungszentrum Weissach ist nur wenige Autominuten entfernt und macht die Adresse für Fachkräfte hochattraktiv. Familien profitieren zudem von der Grundschule Flacht sowie Betreuungseinrichtungen wie dem Kinder- und Familienzentrum Villa Kunterbunt vor Ort, während weiterführende Schulen in Weissach (Ferdinand-Porsche-Gemeinschaftsschule) oder den Nachbarstädten bestens erreichbar sind.