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3-4-Zi DG-Whg. in Cannstatt - BIETERVERFAHREN 147-187.000 €

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70372

Kaufpreis

147.000 €

3

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

2.722 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues zu Hause oder Ihre Kapitalanlage für die Zukunft? Die gemütliche 3-4 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Dachgeschoss und 2.Dachgeschoss und ist bis 30.09.2029 vermietet. Anschließend können Sie neu vermieten oder selbst einziehen. Ausstattung - Gasetagenheizung umfassend erneuert 2025 - innen umfassend reoviert ca. 2009 - Fenster ca. 2008/2009 Lage Zentral in der Fußgängerzone von Cannstatt. Sonstiges DIE WOHNUNG WIRD IM BEITERVERFAHREN VERKAUFT. NACH BESICHTIGUNG KÖNNEN SIE IHR GEBOT ABGEBEN. ÜBER DEN ZUSCHLAG ENTSCHEIDET DER EIGENTÜMER. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler." Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) E-Mail: harald.maschke@db.com Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
147.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.700 €)
628 € / Monat
20% Eigenkapital (29.400 €)
559 € / Monat
30% Eigenkapital (44.100 €)
489 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

147.000 €

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