Neugestaltete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rott

Dachgeschoss zur Miete in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86935

Kaltmiete

1.490 € /Mon.

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1999 erbauten Hauses und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 136 m² bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung mit großer Küche, die ideal für individuelle Wohnbedürfnisse geeignet ist. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Mitnahme von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ergänzend zur Wohnung stehen zwei optionale Hobbyräume mit jeweils 19 qm, ein Kellerraum sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC, was den täglichen Komfort unterstreicht. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung, wobei der Energieverbrauchskennwert bei 109,6 kWh/(m²*a) liegt und die Energieeffizienzklasse D ausweist.

Lage Die Immobilie liegt in Rott in der Weilheimer Straße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung im Dreieck Landsberg/Lech, Weilheim und Dießen am Ammersee sind lokale Einrichtungen sowie die umliegende Region gut erreichbar.