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Moderne, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Kaufering

Etagenwohnung zur Miete in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86916

Kaltmiete

1.900 € /Mon.

4.5

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und wurde im Jahr 2022 neu erbaut. Auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet die Einheit im ersten Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept für Wohnen mit Familie und / oder Homeroffice. Im Wohn- und Schlafbereich ist durchgehend Eichenparkett verlegt. Eine hochwertige, helle Einbauküche in U-Form, Einbaumöbel im Bad, Einbauspots in der ganzen Wohnung runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Eine große Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein zugehöriger und beheizbarer Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell vereinbart werden. Ausstattung Eichenparkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, Deckenspots in der ganzen Wohnung, Einbauküche mit allen Elektrogeräten (mit 150,-€ im Mietpreis berücksichtigt), Bad mit großer Dusche und Einbaumöbeln, elektrische Rollos, Wärmepumpe Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Kaufering. Die Umgebung bietet eine Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sicherstellt. Kindergärten und Grundschule fußläufig erreichbar. Sonstiges Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet neben Müll, Wasser, Abwasser, Grundsteuer , Versicherung auch den Strom für die Wohnung und Wärmepumpe. Sie müssen sich nur noch um Internet und GEZ kümmern.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.900 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (190 €)
8 € / Monat
20% Eigenkapital (380 €)
7 € / Monat
30% Eigenkapital (570 €)
6 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.900 € /Mon.

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