Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit möglicher Zusatzbebauung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 12207

Kaufpreis

1.585.000 €

Zimmer

800 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.981 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das angebotene Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage im Bezirk Steglitz – Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Die S-Bahnstation „Osdorfer Straße“ der Linien S25, S26 befindet sich nur unweit vom Objekt und bietet Direktverbindungen in die Stadtmitte. Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas und Schulen sind auch fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Auf dem ca. 1.323 m² großen Grundstück wurde ca. 1900 ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Zeitraum von etwa 1992-1994 ist das Dachgeschoss mit 3 weiteren Wohnungen ausgebaut worden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft sind zwei Gewerbeeinheiten mit Größen von ca. 45,00 m² und ca. 84,00 m² gelegen. Die Liegenschaft verfügt im hinteren Bereich über ein unbebautes Gartengrundstück mit einer Fläche von ungefähr 460,00 m². Lage Das angebotene Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage im Bezirk Steglitz – Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Die S-Bahnstation „Osdorfer Straße“ der Linien S25, S26 befindet sich nur unweit vom Objekt und bietet Direktverbindungen in die Stadtmitte. Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas und Schulen sind auch fußläufig erreichbar.