WOHNEN MIT SEEBLICK – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

4.724 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, hellen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

Ein großzügiger Flur sorgt für ein einladendes Entrée und unterstreicht das angenehme Raumgefühl. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt, während Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgestattet sind.

Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre Helligkeit, den gepflegten Zustand sowie die ruhige, freundliche Wohnatmosphäre – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine schöne Lage legen.

Es gibt des weiteren einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum.

Ein großer Vorteil ist der Hausmeisterservice, der die laufende Instandhaltung und Pflege der Anlage garantiert.

Der dazugehörige Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung Einbauküche, Parkett, Bad mit Badewanne, Außenstellplatz und Kellerraum, Hausmeisterservice

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Überlingen am Bodensee, im Wohngebiet „Schatzberg“. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung , sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anwohnerstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr und steht für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Durch die leicht erhöhte Lage eröffnen sich je nach Ausrichtung schöne Ausblicke ins Grüne und teilweise Richtung Bodensee.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Die historische Altstadt von Überlingen mit ihrer beliebten Uferpromenade, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie das Bodenseeufer liegen quasi vor der Haustür und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.

Fazit: Eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstiges Wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektbeschreibung Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint modernen Wohnkomfort mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Blick auf den See, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, hellen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein großzügiger Flur sorgt für ein einladendes Entrée und unterstreicht das angenehme Raumgefühl. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt, während Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre Helligkeit, den gepflegten Zustand sowie die ruhige, freundliche Wohnatmosphäre – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine schöne Lage legen. Es gibt des weiteren einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Ein großer Vorteil ist der Hausmeisterservice, der die laufende Instandhaltung und Pflege der Anlage garantiert. Der dazugehörige Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Einbauküche, Parkett, Bad mit Badewanne, Außenstellplatz und Kellerraum, Hausmeisterservice Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Überlingen am Bodensee, im Wohngebiet „Schatzberg“. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung , sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anwohnerstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr und steht für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Durch die leicht erhöhte Lage eröffnen sich je nach Ausrichtung schöne Ausblicke ins Grüne und teilweise Richtung Bodensee. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Die historische Altstadt von Überlingen mit ihrer beliebten Uferpromenade, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie das Bodenseeufer liegen quasi vor der Haustür und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage. Fazit: Eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Sonstiges Wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.