Zentrumsnahes Wohnen! Sofort bezugsfrei, perfekt für Eigennutzer!

Sonstige zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.843 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen, wo es sich leben lässt… Gebrüder-Rockmann-Atelier – Dresdner Str. 73

Das aus Ziegelmauerwerk erstellte 4-geschossige Mehrfamilienhaus, aus dem Jahre 1890, diente ursprünglich als Lager bzw. Atelier. Nach Aus- und Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes entstanden zehn Zwei-Raum Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Der Standort Leipzig-Reudnitz ist eine gutbürgerliche Wohnlage. Mit perfekter Infrastruktur, sowie ausreichend Grün- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nachbarschaft, liegt das Objekt nur drei Straßenbahnhaltestellen vom Augustusplatz, dem Leipziger Zentrum, entfernt. Oder auch zu Fuß ist man in nur 15 Minuten am Augustusplatz, am Gewandhaus, in der Oper oder am Tor zur Haupteinkaufsmeile Leipzigs.

Ausstattung Zu der Wohnung gelangen Sie bequem und fast barrierefrei mit dem Aufzug oder über das wunderschöne Treppenhaus.

Man muss es gesehen haben: In den großzügigen Wohn- und Schlafräumen kommen Parkett, geschliffen und lackiert zur Ausführung. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Wärmetemperaturregelung erfolgt mittels vollautomatischer elektronischer Außentemperatursteuerung. Weitere Highlights, wie Downlights im Bad und im Eingangsbereich, hochwertige Armaturen namhafter Hersteller sowie der Handtuchheizkörper im Bad machen das Wohnen wohnenswert. Außerdem sind die Wohnräume mit einem TV/Radio-Anschluss und schnellem Internet versehen und es wurde eine Haustürgegensprechanlage mit Video und elektrischen Türöffner eingebaut. Und natürlich nicht zu vergessen ein schöner Balkon, hier kann man wunderbar die Sonne genießen und den Blick schweifen lassen kann.

Lage Der aufstrebende Stadtteil Reudnitz, östlich des Zentrums, ist geprägt durch gründerzeitliche Blockstrukturen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Ärzte und Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Lene-Voigt-Park und der Rabet-Park laden zum Spaziergang ein.

Sonstiges Hinweis: Das Wohnungsangebot erfolgt freibleibend. Die Aussagen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Wohnen, wo es sich leben lässt… Gebrüder-Rockmann-Atelier – Dresdner Str. 73 Das aus Ziegelmauerwerk erstellte 4-geschossige Mehrfamilienhaus, aus dem Jahre 1890, diente ursprünglich als Lager bzw. Atelier. Nach Aus- und Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes entstanden zehn Zwei-Raum Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Der Standort Leipzig-Reudnitz ist eine gutbürgerliche Wohnlage. Mit perfekter Infrastruktur, sowie ausreichend Grün- und Erholungsflächen in unmittelbarer Nachbarschaft, liegt das Objekt nur drei Straßenbahnhaltestellen vom Augustusplatz, dem Leipziger Zentrum, entfernt. Oder auch zu Fuß ist man in nur 15 Minuten am Augustusplatz, am Gewandhaus, in der Oper oder am Tor zur Haupteinkaufsmeile Leipzigs. Ausstattung Zu der Wohnung gelangen Sie bequem und fast barrierefrei mit dem Aufzug oder über das wunderschöne Treppenhaus. Man muss es gesehen haben: In den großzügigen Wohn- und Schlafräumen kommen Parkett, geschliffen und lackiert zur Ausführung. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Wärmetemperaturregelung erfolgt mittels vollautomatischer elektronischer Außentemperatursteuerung. Weitere Highlights, wie Downlights im Bad und im Eingangsbereich, hochwertige Armaturen namhafter Hersteller sowie der Handtuchheizkörper im Bad machen das Wohnen wohnenswert. Außerdem sind die Wohnräume mit einem TV/Radio-Anschluss und schnellem Internet versehen und es wurde eine Haustürgegensprechanlage mit Video und elektrischen Türöffner eingebaut. Und natürlich nicht zu vergessen ein schöner Balkon, hier kann man wunderbar die Sonne genießen und den Blick schweifen lassen kann. Lage Der aufstrebende Stadtteil Reudnitz, östlich des Zentrums, ist geprägt durch gründerzeitliche Blockstrukturen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Ärzte und Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Lene-Voigt-Park und der Rabet-Park laden zum Spaziergang ein. Sonstiges Hinweis: Das Wohnungsangebot erfolgt freibleibend. Die Aussagen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.