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Glücklich wohnen! Freistehendes großes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Berlin · 12307

Kaufpreis

820.000 €

3

Zimmer

361 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

2.271 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separatem Einliegerbereich, freistehend, mit Keller und einer Wohnfläche von 361 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Die Zentralheizung im Keller sorgt für Heizung und Warmwasser, während im Wohnbereich ein Feststoffbrenner genutzt wird. Es wurden Umbaumaßnahmen begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Zum Zeitpunkt des Besuchs war die Immobilie nicht in Gebrauch. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 820.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
820.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
361 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1934
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (82.000 €)
3.506 € / Monat
20% Eigenkapital (164.000 €)
3.116 € / Monat
30% Eigenkapital (246.000 €)
2.727 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 171 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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