Charmante 1,5 Zimmer Wohnung mit viel Licht und Weitblick

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312

Kaufpreis

95.000 €

1.5

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.969 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen einen schönen Ausblick sowie viel Tageslicht.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich optimal in den Wohnraum ein.

Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Einheit suchen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas Zentralheizung.

Ausstattung Heller Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen

Einbauküche vorhanden

Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Dusche

Separater Abstellraum in der Wohnung

Großzügige Fensterfront mit schönem Ausblick

Teppichboden

Kunststofffenster doppelt verglast

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Gas Zentralheizung

Lage Die Wohnung befindet sich in Geislingen an der Steige in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage.

Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut gegeben.

Die landschaftlich attraktive Umgebung mit Blick auf die Schwäbische Alb bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders interessant für Eigennutzer wie auch für Mieter.

Sonstiges Liebe Interessenten, um Sie über das aktuelle Objekt zu informieren, bitten wir Sie, das vorliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen. Hierbei sind insbesondere die Angaben Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail wichtig. Eine Maklerleistung wird dann angenommen, wenn ein entsprechender Nachweis der expliziten Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über ein Objekt (z.B. Immobilie) vorliegt. Diese Maklerleistung löst eine Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden aus. Diese Maklerlohnzahlungspflicht beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé aufgeführten Angaben basieren auf eigenen Informationen des Eigentümers, weshalb wir daher leider keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können. Datenschutzinformationen: Für uns ist ein verantwortungsvoller Umgang mit Ihren Daten selbstverständlich. Es gilt grundsätzlich die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese schreibt ausdrücklich vor, dass grundsätzlich das Einverständnis für zukünftige Kommunikation mit Ihnen eingeholt werden muss. Mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin geben Sie dieses Einverständnis automatisch ab. Mittels Ihrer konkreten Anfrage bei Immobilienscout24 werden wir Ihre personenbezogenen Daten wie folgt speichern und verarbeiten: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Angaben bei dem Punkt ”weitere Daten zum Interessenten”. Sollte es jedoch entsprechend zu keinem Vertragsschluss kommen, werden Ihre Daten selbstverständlich umgehend gelöscht.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen einen schönen Ausblick sowie viel Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich optimal in den Wohnraum ein. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Einheit suchen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas Zentralheizung. Ausstattung Heller Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen Einbauküche vorhanden Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Dusche Separater Abstellraum in der Wohnung Großzügige Fensterfront mit schönem Ausblick Teppichboden Kunststofffenster doppelt verglast Gepflegtes Mehrfamilienhaus Gas Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in Geislingen an der Steige in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut gegeben. Die landschaftlich attraktive Umgebung mit Blick auf die Schwäbische Alb bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders interessant für Eigennutzer wie auch für Mieter. Sonstiges Liebe Interessenten, um Sie über das aktuelle Objekt zu informieren, bitten wir Sie, das vorliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen. Hierbei sind insbesondere die Angaben Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail wichtig. Eine Maklerleistung wird dann angenommen, wenn ein entsprechender Nachweis der expliziten Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über ein Objekt (z.B. Immobilie) vorliegt. Diese Maklerleistung löst eine Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden aus. Diese Maklerlohnzahlungspflicht beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé aufgeführten Angaben basieren auf eigenen Informationen des Eigentümers, weshalb wir daher leider keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können. Datenschutzinformationen: Für uns ist ein verantwortungsvoller Umgang mit Ihren Daten selbstverständlich. Es gilt grundsätzlich die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese schreibt ausdrücklich vor, dass grundsätzlich das Einverständnis für zukünftige Kommunikation mit Ihnen eingeholt werden muss. Mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin geben Sie dieses Einverständnis automatisch ab. Mittels Ihrer konkreten Anfrage bei Immobilienscout24 werden wir Ihre personenbezogenen Daten wie folgt speichern und verarbeiten: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Angaben bei dem Punkt ”weitere Daten zum Interessenten”. Sollte es jedoch entsprechend zu keinem Vertragsschluss kommen, werden Ihre Daten selbstverständlich umgehend gelöscht.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 5
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Flächen

Wohnfläche: 32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €): 406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €): 361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €): 316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 70 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante 1,5 Zimmer Wohnung mit viel Licht und Weitblick

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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