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Dachwohnung am Ringpark Rotkreuzstr 13

Dachgeschoss zur Miete in Würzburg, Bayern · 97080

Kaltmiete

670 € /Mon.

1.5

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

1895

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1895 und bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Der Wohnbereich besticht durch seine Lage im Dachgeschoss und wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet, die den Einzug erleichtert. Verfügbar ist das Objekt ab dem 31. August 2026. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Ausstattung Hinweise: Bei den vielen Stufen besteht kein Aufzug, aber ein sinnvoller Lagerkeller. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich keine dauernden Mieterwechsel anstrebe. Bitte teilen Sie mir vorab etwas Info über sich mit. Lage Die Rotkreuzstraße liegt im Würzburger Stadtteil Äußere Pleich. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Angebote schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
670 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
4 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
31.8.2026

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1895
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (67 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (134 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (201 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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