Kernsanierte DG Wohnung mit Ausblick; 2-Zimmer; Isny

Etagenwohnung zur Miete in Isny · 88316

Kaltmiete

820 € /Mon.

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung

Hochwertiger Design Vinyl in zeitloser Eichenoptik mit passenden Sockelleisten
Komplett neue Elektroinstallation mit Medienverteiler und Lan Anschluss in der Wohnung
Alle Wände verputzt und neu gestrichen
Neue Rollläden, Gurte, Abdeckungen an allen Fenstern im Wohnbereich
Wertiges, neues Bad mit zeitlosen hellgrauen 60x60 Fliesen auf dem Boden und an der Wand; Glasdusche und Abluft (mit Lüftungskonzept)
Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine im Bad
Steinfenstersimse
Abstellraum im Keller mit Elektroanschluss
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
Gemeinschaftlicher Trockungsraum im Keller
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Laut Vodafone (ehemals Unitymedia) besteht eine mögliche Datenverbindung von 1Gb Download und 50mBit Upload, was aktuell das maximale Mögliche für Privatkunden ist und damit sehr viel. Somit können Sie entspannt streamen, etc.
Ein Stellplatz kann für 35,00€ im Monat gemietet werden

Bitte beachten Sie, dass keine Küche vorhanden ist.

Lage

14-Familienhaus in Felderhaldenähe (Einkaufen, Schulen, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten fußläufig)

Sonstiges Bitte schicken Sie mir eine Nachricht mit einer kurzen Bewerbung und Informationen zu Ihrer Person.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Einzeiler nicht beantwortet werden!

Eine Zusage erfolgt nur bei vollständigen Bewerberunterlagen mit

Mieterselbstauskunft
Schufa- Nachweis nach § 34 BDSG
Lohn- oder Gehaltsnachweis
Haftpflichtversicherung
Hausratversicherung

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung wird mit Indexmiete vermietet.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse.

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung im 2. OG / DG, die spätestens zum 01.10.2026 bezogen werden kann. Die Wohnung wird gerade komplett saniert und bei Bezug in einem neuwertigen Zustand sein (auf den Bilder fehlen noch Steckdosen und die neuen Türen). Es begrüßen Sie frisch verputzte Wände, ein hochwertiger Designvinyl in zeitloser Eichenoptik, automatische Abluft, ein komplett neues Bad, neue Glasdusche, neue Heizungen, neue Türen, neue Strom- und Elektroleitungen, vorinstallierte Gardinenstangen sowie neue Fenster. Im Wohnraum und Schlafzimmer erwartet Sie ein LAN Anschluss für reibungsloses Streaming. Neben einem kleinen Balkon mit Stromanschluss kann der Garten von allen Bewohnern genutzt werden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum mit Stromanschluss, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die Reinigungstätigkeiten und Gartenarbeiten werden von einem Hausmeister erledigt – somit müssen Sie sich um nichts kümmern. Das Haus hat einen ansprechenden 70er Jahre Charme und wurde mit 20cm Mineralwolle hochwertig gedämmt. Im Keller versorgt seit 2025 eine Grundwasserwärmepumpe das ganze Haus. Das Haus wird somit sehr nachhaltig beheizt und die Nebenkosten bleiben dadurch stabil. Es ist davon auszugehen, dass diese signifikant fallen, da aktuell noch die Kosten der Ölbeheizung zugrunde gelegt werden. Ausstattung - Hochwertiger Design Vinyl in zeitloser Eichenoptik mit passenden Sockelleisten - Komplett neue Elektroinstallation mit Medienverteiler und Lan Anschluss in der Wohnung - Alle Wände verputzt und neu gestrichen - Neue Rollläden, Gurte, Abdeckungen an allen Fenstern im Wohnbereich - Wertiges, neues Bad mit zeitlosen hellgrauen 60x60 Fliesen auf dem Boden und an der Wand; Glasdusche und Abluft (mit Lüftungskonzept) - Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine im Bad - Steinfenstersimse - Abstellraum im Keller mit Elektroanschluss - Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller - Gemeinschaftlicher Trockungsraum im Keller - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Laut Vodafone (ehemals Unitymedia) besteht eine mögliche Datenverbindung von 1Gb Download und 50mBit Upload, was aktuell das maximale Mögliche für Privatkunden ist und damit sehr viel. Somit können Sie entspannt streamen, etc. - Ein Stellplatz kann für 35,00€ im Monat gemietet werden Bitte beachten Sie, dass keine Küche vorhanden ist. Lage - 14-Familienhaus in Felderhaldenähe (Einkaufen, Schulen, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten fußläufig) Sonstiges Bitte schicken Sie mir eine Nachricht mit einer kurzen Bewerbung und Informationen zu Ihrer Person. Bitte haben Sie Verständnis, dass Einzeiler nicht beantwortet werden! Eine Zusage erfolgt nur bei vollständigen Bewerberunterlagen mit 1) Mieterselbstauskunft 2) Schufa- Nachweis nach § 34 BDSG 3) Lohn- oder Gehaltsnachweis 4) Haftpflichtversicherung 5) Hausratversicherung Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung wird mit Indexmiete vermietet. Herzlichen Dank für Ihr Interesse.