Idyllisch Wohnen im gefragten Wohngebiet Haier!
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73035
Kaufpreis
205.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
2.628 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Idyllisch Wohnen mit Blick ins Grüne!
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhausanlage im gefragten und familiären Wohngebiet Faurndau-Haier.
Die Wohnung besticht neben der großzügigen Fensterflächen durch ihren funktionalen Grundriss.
Das offene, helle Wohn-/Esszimmer mit leicht abgetrennter Küche, das Schlafzimmer sowie der schöne Balkon sind nach Süden ins Grüne in den Innenhofbereich ausgerichtet und laden an schönen Sommertagen zur Entspannung ein.
Das Tageslichtbad wurde umfangreich saniert und ist bspw. mit einer schönen, großen Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz im Freien (bereits im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist zum Bezug frei.
Lage
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1982 in Faurndau, im Wohngebiet "Haier" erstellt. Das Wohngebiet "Haier" zeichnet sich besonders durch seine ruhige Höhenlage aus. Im Ortszentrum von Faurndau stehen sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, etc. zur Verfügung. Das nur 3 km entfernte Stadtzentrum von Göppingen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist Faurndau auch für den Individualverkehr - besonders für Berufspendler - von Vorteil, da die gut ausgebaute B10 und der Bahnhof schnell und unkompliziert erreicht werden kann.
Sonstiges
Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer/Auftraggeber. Wir übernehmen für die Vollständigkeit. Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten im Übrigen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgtem Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis für den Käufer zur Zahlung anfällt. Diese ist fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrags (notarieller Vertragsabschluss).
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.500 €)
- 876 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.000 €)
- 779 € / Monat
- 30% Eigenkapital (61.500 €)
- 682 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 105 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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